交房延期十天索赔多少-法师兄

交房延期十天索赔多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 18:11:53 470 人看过

关于延期交房所引发的赔偿责任，相关法律法规对此做出了明确规定，其中规定了应如何计算和支付延期交房违约金。具体而言，该违约金应按照每日买卖总价的万分之五来计算。

同时，若双方当事人对于约定的违约金存在异议，认为其过高或过低，均可提出相应的调整申请。在这种情况下，如果当事人以约定的违约金过高为理由申请对其进行适度降低，那么其调整的依据应该是违约金超过实际损失的30％这一标准；而如果当事人以约定的违约金过低为理由申请对其进行适度提高，则其调整的依据应该是违约行为所导致的实际损失金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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