土地使用权地上和地表的区别-法师兄

土地使用权地上和地表的区别

来源：互联网时间： 2023-06-21 20:14:47 342 人看过

将宗地明确定义为土地权属界线封闭的地块或者空间，使宗地不再仅仅是一个平面的概念，而且还是一个立体的三维的空间概念了。因此土地登记不仅要登记土地平面的四至界限，而且要登记土地的上下立体空间，从而解决了地上、地下设立的土地权利的登记问题。

一、农村宅基地是怎么回事?

农村测量宅基地的用意是为了确权登记发证。确权就是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。测量宅基地、住宅，就是为了确权登记发证。

二、土地使用权年限是多久

土地使用权年限是40至70年。分析如下：

1、住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；

2、工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；

3、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。

一、当土地使用证到期了的办理流程如下：

1、进行土地登记申请；

2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图；

3、土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核。

二、土地使用权属于无形资产还是固定资产：

1、土地使用权一般情况下是按照无形资产核算；

2、企业外购建筑物的时候按固定资产进行核算。

总之，土地使用权年限是40至70年。具体的年限须视其土地性质而定。

三、土地纠纷打官司要哪些证据

土地纠纷打官司要的证据如下：1、土地登记申请书；2、申请人身份证明材料；3、土地权属来源证明4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；5、地上附着物权属证明；6、法律法规规定的完税或者减免税凭证；7、规定的其他证明材料。证据需要能够证明相关事实。勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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