公司注销后名下房产怎么过户-法师兄

公司注销后名下房产怎么过户

来源：互联网时间： 2023-08-09 14:04:42 182 人看过

公司注销后名下房产过户方法如下：

1、如果想要办理过户，那么是需要将相关的材料准备齐全的，需要准备的材料主要由开发商名下的房产证以及法人委托书，另外还需要准备被安置人的身份证复印件以及房屋转移过户的申请书；

2、将相关的材料都准备齐全之后，当事人到当地的房产局办理过户的手续了，工作人员会对材料进行审核，审核通过之后还需要缴纳相关的税费，然后就能够将公司注销后的名下房产办理过户了，并且领取新的房产证。

房产过户需要准备的资料如下：

1、房屋所有权证书；

2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；

3、房屋查档证明（房地产交易中心提供）；

4、房地产评估报告；

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；

6、房屋买卖合同；

7、房地产过户申请表、保证书（房地产交易中心提供）；

8、买房的身份证。

法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百八十六条

清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。

公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

公司注销后名下房产归谁

公司的房产属于公司破产财产，在进行破产清算时，会按照下面的顺序支付费用：

1、破产费用，包括破产案件的诉讼费用、管理费用等；

2、共益债务，包括债务人财产受无因管理、不当得利所产生的债务；

3、劳动债权，职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等；

4、破产人所欠税款；

5、普通破产债权。

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