满足哪些条件可以申请房贷？-法师兄

满足哪些条件可以申请房贷？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 15:11:17 462 人看过

申请贷款买房的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50％的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

外地人在成都贷款买房的条件是什么

1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策；

2、具有合法有效的身份证明；

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4、具有良好的信用记录和还款意愿；

5、具有所支付房屋首期购房款能力

《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％；五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

借款
眉山市贷款申请人必须满足哪些贷款条件

贷款申请人必须满足以下贷款条件：(一)具有完全民事行为能力;(二)借款人连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;(三)无未还清住房公积金贷款;(四)具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，符合眉山市住房公积金贷款个人征信要求;(五)所购房屋在眉山市行政区域内，与住房公积金管理机构合作房地产开发企业开发建设的商品房或产权明晰的现房、二手房;(六)借款人或其配偶名义购买自住房的有效证明资料;(七)借款人是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人;(八)购房首付款比例符合规定;(九)同意用购买的房屋作为抵押物;(十)法律法规和眉山市住房公积金贷款政策规定的其他条件。

2023-05-09

66人看过
法律综合知识
申请助学贷款必须满足的条件有哪些

一、申请助学贷款必须满足的条件有哪些助学贷款申请的条件是，申请人是完全民事行为能力人；贷款的数额、期限和币种要合理；贷款人具备还款意愿和还款能力；申请人是普通高等学校全日制本专科生（含高职生）、第二学士学位学生和研究生；家庭经济困难。二、助学贷款办理需要哪些手续高校助学贷款是一项非常不错的助学政策与途径，让很多对高校望而却步的学子圆了大学梦。款项来源均由国家开发银行提供，入学当年起至毕业当年九月前，所有贷款利息均由国家承担。学生从毕业当年九月开始自助偿还利息，次年开始按期偿还本息，国家不再承担利息。具体的手续如下：1．办理助学贷款，先登录官方网站，选择生源地贷款，填写贷款申请表，按照要求填写好之后下载打印。2．一般情况下，有的地方办理助学贷款，需要提供能够说明家庭经济困难的材料，再与共同借款人一起前往当地教育局。需要携带本人及共同贷款人的身份证件、户口本原件和复印件。3．教育局会当下审核，

2023-07-30

486人看过
法律综合知识
个人贷款申请需满足哪些条件和要求

一、个人贷款申请需满足哪些条件和要求个人贷款办理需要以下条件：1．申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；2．有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3．贷款申请数额、期限和币种合理，用途合法；4．贷款人要求的其他条件。二、个人贷款纠纷诉讼时效是多久个人贷款纠纷诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、个人贷款如何选择还款方式个人贷款选择还款的方式包括等额本息还款；等额本金还款；一次性还本付息；以及按期付息还本。借款人需要按照借贷合同中约定的方式来还款，如果没有明确约定的，可与贷款人

2023-10-01

440人看过
退房
我可以申请哪些条件退房

以下情况可以申请退房，并有相关法律法规作为依据：1、开发商证件不齐全可以申请退房开发商在取得预售许可证前出售房屋是违法的，在这种情况下，可以要求开发商退房。依据：《城市房地产管理法》第四十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第九条。2。如果房屋主体结构质量不合格，可以申请退房。依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十二条。3。如果测量面积与临时测量面积误差比的绝对值超过3%，买方可以退房。依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十四条。4。如果购房者因开发商原因无法办理产权证，或者在合同约定的期限内无法办理产权证，购房者可以申请退房。依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十九条。如果开发商隐瞒房屋相关信息，在未告知购房人的情况下将房屋抵押或出售给第三人，购房

2023-05-08

175人看过

退休
社保缴满多少年可以申请退休？需要满足哪些条件？

从单位退休的参保人员，退休手续由员工企业单位的社保专员负责办理。1、用人单位持职工已签字的《养老保险手册》，到社保分中心打印《养老保险个人账户储存额及平均工资指数情况单》；2、到劳动保障行政部门办理退休待遇审批手续。怎么办理社保退休手续一、怎么办理社保退休手续1、办理社保退休手续流程如下：（1）在工作单位或当地社保局领取表格填写相应信息；（2）准备相关材料到社保局办理退休手续窗口进行办理；（3）待审核通过并成功领取第一个月养老金后，办理退休手续的当事人前到社保局拍照并办理退休证。2、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的

2023-07-17

216人看过
法律综合知识
商品房满足哪些条件才可以预售

商品房预售条件有：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

2024-08-17

310人看过
直系亲属
申请装修贷款需要满足以下条件

1、申请人年龄要求在55周岁以下，具有完全民事行为能力的中国公民，并且拥有合法的居住证明；2、申请人个人信用良好，无任何违法记录；3、拥有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力；4、能够提供装修公司的评估预算；5、能够提供银行任何的担保；6、银行规定的其它条件。一般装修贷款能够获得的贷款额度是装修预算的70%，最高也不会超过50万元。不过由于每个银行政策的不同，具体情况还是要根据银行的相关规定来执行。一、单身买房子需要担保吗可以找哪些人进行担保单身购房，如果申请客户的资信比较优良，是不需要担保的。单身买房子贷款是需要担保人的，一般担保人只能是申请人的直系亲属，如父母或者子女，所以单身者可以找父母作为担保人。不过业主在找不到合适的担保人的情况下，开发商可以为其进行担保。申请房贷的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18－65周岁之间；2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；3、具有良

2023-03-06

140人看过
公租房
北京2022年公租房申请需满足哪些条件？

2022年北京公租房申请条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。一、申请公租房需要的材料：1、公共租赁住房准入资格申请表；2、个人申请人的身份证及复印件；3、个人申请人的本市户籍证明及复印件；4、申请家庭相关成员的结婚证及复印件；5、个人申请人拥有本区产权住房的房地产权证及复印件，承租本区公有住房的租用居住公房凭证及复印件；6、个人申请人的社会保险缴纳证明。二、北京公租房申请流程：1、轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房；2、意向登记，在项目公告发出后均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记；3、签约入住，摇号结果公示结束后，产权单位将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。综上所述，2022年北京公

2023-07-01

112人看过

公租房
申请大连公租房需满足的条件有哪些

1、新就业职工的申请条件(1)申请人与市内四区用人单位签订一年以上劳动合同，自申请之日起在市内四区连续缴纳六个月以上的社会保险费或住房公积金;(2)申请人具有全日制本科及以上学历，且毕业未满5年;(3)申请之日前五年内，申请家庭成员在市内四区及高新园区没有房屋。2、城市无房家庭的申请条件(1)申请人具有市内四区城镇常住户，家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口满5年。(2)有稳定的收入，须具备下列条件之一：a.申请人在市内四区连续缴纳六个月以上的社会保险费或住房公积金;b.国家机关、事业单位在编工作人员。c.市内四区退休的人员。(3)申请之日前五年内，申请家庭成员在市内四区及高新园区没有房屋。(4)未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请公共租赁住房，还应年满35周岁。3、按照廉租住房、经济适用住房条件申请公共租赁住房的家庭，符合大连市《廉租房管理办法》、《经济适用住

2023-02-16

341人看过
法律综合知识
日本移民申请要满足哪些条件

权威发布日本移民申请要什么条件？，更多日本移民申请要什么条件？相关信息请访问。以下是整理的日本移民申请要什么条件？欢迎阅读！1．和日本人结婚并不能直接获取日本国籍，首先拿到的是日本人配偶的签证，三年之后可以申请归化（加入日本国籍）．2．不管你留学多久都是拿不到日本国籍的．但可以就职，转为工作签证3．劳务的话一般是半年至三年的签证，签证一到期就得回国，一般没有续约的可能．4．在国内申请日本的工作签证是非常难的．除非你真的很强．而在日本留学之后留在日本工作，相对要容易很多．但是现在工作确实难找，我的朋友现在还有很多没能找到工作呢．但是一旦有了工作，五年之后可以申请永久居住权，十年之后可以申请归化．5．观光，考查等短期在留者，签证一到期就得回国．而且签证的有效期也很短，半个月至一年不等．真正想得到永久居住权或是加入日本国籍的办法，只有三个1．和日本人结婚，再等几年．记得千万不能离婚哟．2．在日本

2023-12-22

385人看过
驰名商标
驰名商标申请要满足哪些条件

驰名商标申请要满足的条件如下：1、相关公众对该商标的知晓程度；2、该商标使用的持续时间；3、该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围；4、该商标作为驰名商标受保护的记录；5、该商标驰名的其他因素。驰名商标申请的流程如下：1、商标注册、工商查处：在商标注册审查、工商行政管理部门查处商标违法案件过程中，当事人依照相关法律规定主张权利的，商标局根据审查、处理案件的需要，可以对驰名商标情况作出认定。2、商标评审：在商标争议处理过程中，当事人依照法律规定主张权利的，商标评审委员会根据处理案件的需要，可以对商标驰名情况作出认定。3、司法认定：在商标民事、行政案件审理过程中，当事人依照法律规定主张权利的，最高人民法院指定的人民法院根据案件审理的需要，可以对商标驰名情况作出认定。驰名商标认定代理有哪些优势？著名商标申请商标作为现代标志承载着企业的无形资产，是企业综合信息传递的媒介。商标作为企业CIS

2023-08-14

230人看过
减刑
申请减刑要满足的条件有哪些

被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑。一、无期徒刑要减刑吗无期徒刑如果符合减刑的条件的，可以减刑。即被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有重大立功表现之一的，应当减刑。二、减刑假释是指什么减刑假释是指对被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在刑罚执行过程中，认真遵守监督规定，接受教育改造，确有悔改或者立功的，适当减轻原判处罚的制度。假释是指对部分被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行一定刑罚后，确实有悔改表现，不再危害社会，有条件地提前释放的制度。被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑。

2023-03-24

361人看过

法律综合知识
成都市安置房申请满足条件有哪些2024

一、成都安置保障性住房分类限价商品房、廉租住房、经济适用房、公共租赁住房。二、成都市安置房申请条件1、限价商品房家庭年收入10万元以下（单身居民年收入在5万元以下）且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房：（1）家庭人口两人以上（含两人），其中主申请人具有五城区（含高新区）正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。（2）具有五城区（含高新区）正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。（3）具有成都市户籍，家庭人口两人以上（含两人），其中主申请人在五城区（含高新区）务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。（4）具有成都市户籍，在五城区（含高新区）务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。（5）非成都市户籍，夫妇双方或离异（丧偶）带有子女的家庭，其中主申请人在五城区（含高新区）务工，且连续在五城区（含高新区）缴纳三年以上城镇职工社会保险

2023-12-11

273人看过
法律综合知识
2024申请著作权要满足哪些条件

著作权申请条件有哪些，申请著作权要满足哪些条件著作权的取得，是指著作权人取得了著作权法的保护。各国法律对著作权的取得条件有不同要求，主要分为自动取得和注册取得两大类。（1）自动取得是指著作权自作品创作完成时自动产生，不需要履行任何批准或登记手续。世界上大多数国家采取这种自动取得制度，我国也是采取这种制度。（2）注册取得是指以登记注册为取得著作权的条件，作品只有登记注册或批准后才能产生著作权，而不是自动产生。少数国家采取这种制度。根据我国《著作权法》的规定，著作权是自作品创作完成之日起自动产生的，无须经过任何批准或登记手续。此外，无论作品是否发表，只要作品已经创作完成就能取得著作权的保护。著作权纠纷管辖人民法院受理以下著作权民事纠纷案件：（一）著作权及与著作权有关权益权属、侵权、合同纠纷案件；（二）申请诉前停止侵犯著作权、与著作权有关权益行为，申请诉前财产保全、诉前证据保全案件；（三）其他著

2023-12-18

400人看过