房屋过户怎么办理公证房屋过户的哪些情形需要公证-法师兄

房屋过户怎么办理公证房屋过户的哪些情形需要公证

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 14:23:18 455 人看过

按下列流程办理公证：

1．当事人向有管辖权的公证处提出申请。

2．然后公证处对当事人的公证申请进行审查，经审查符合公证条件的，予以受理。

3．公证员对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有异议的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。

4．公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。

下列情形需要进行公证：

1．继承房产办理过户。

2．赠与房产办理过户。

3．作为遗产分割的房产办理过户。

4．涉外和港澳台的过户房产。

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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