经济适用房购买人资格的认定-法师兄

经济适用房购买人资格的认定

来源：互联网时间： 2023-05-10 12:00:10 444 人看过

1)申请人户籍的认定。以申请人户口簿记载为准，认定其户籍所在区。

2)家庭年收入的认定。申请人家庭收入按其被拆迁住房同户籍家庭成员合并计算。申请人或家庭成员有工作单位的，出具年收入证明;离退休人员纳入保险社会统筹的，凭上一年银行养老金领取单据证明其收入;凡不能提供工作单位收入证明的，需到街道办事处开具证明;

3)拆迁补偿安置费的认定。拆迁补偿安置费以申请人与拆迁单位签定的《天津市房屋拆迁补偿安置协议书为准;

4)他处有住房的认定。即申请人本人或与其同户籍家庭其他成员有承租或购买的住房。

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1、2006年深圳经济适用房申请条件请问深圳福利房\\安居房申请资格及所需材料清单.谢谢！答复内容我市经济适用房申请条件主要有：夫妇双方有深圳特区户籍、无房、申请人缴纳了社会保险、有计划生育证、家庭年收入6万元以下。如果申请人为财政拨款编制人员，可分别向市或区主管部门申请机关事业单位安居房。申请所需材料清单会在每次申请表中详细列明，一般为夫妇双方户口本、身份证、结婚证、社会保险证、计划生育证、留学生证等。2、2007年深圳经济适用房申请条件经济适用住房保障对象和保障标准。经济适用住房的保障对象为家庭年收入在申请前连续两年均低于市住房保障机构公布的相应的低收入线标准，在本市不拥有任何形式的住房或住宅建设用地并符合市住房保障机构规定的其它申请条件的户籍居民家庭，过去享受过福利分房或购买过经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。引用自：关于进一步促进我市住房保障工作的若干意见(2008-01-

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1、申请人本人持身份证、家庭户口簿，到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》；2、购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明，及其它证明材料，向区建委提出申请（有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章；无单位的由户口所在地街道（镇）进行初审并签章）；3、区建委在5个工作日内完成初审；4、符合条件的，由单位、街道（镇）负责在申请人社区住地进行为期7天的公示，单位、街道（镇）签署公示反馈意见；5、无投诉或经核实情况真实的，区建委签署审核意见，报市建委备案；6、符合条件者，凭区建委开具的《经济适用房申购资格认定通知单》，与开发商签订经济适用房购房合同。一、申请经济适用房条件各地区对于经济适用房的申请条件规定并不相同，但通常来说申请条件包括以下几点：1、户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上。2、收入：家庭的人均年收入为所在

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经济适用住房申请程序（一）按规定如实填写《个人购买经济适用住房申请审批表》、户口簿、身份证、结婚证；寡妇提供相关证明；离婚者提供离婚证明、未成年子女抚养证明；（二）提供申请人户籍所在地和实际居住地的现居证明，以及与申请人年收入和人均住房建筑面积直接相关的其他房产证明。（三）提供申请人及其直系亲属计算上一年度收入和人均住房建筑面积的收入证明（工资性收入包括基本工资、各项补贴或者其他收入，由所在单位提供；没有工作单位的，到当地社区居委会、街道办事处领取书面证明）；没有工作单位的，提供上一年度个人所得税缴纳证明或单位扣缴证明；没有就业的，提供失业证明或其他有关证明；有经济困难的个体工商户，提供营业执照、上年度个人所得税及相关纳税证明。相关知识：经济适用房的具体申请程序是什么。具体程序如下：（1）申请人凭本人身份证及配偶身份证、户口簿、结婚证原件及复印件向住所地区房管局申请经济适用住房购买登记，领

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凡购买经济适用房，须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领榷经济适用住房申请审批表》;申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市

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购买经济适用房的申请人必须同时具备下列条件：(一)申请人具有我市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在我市工作、居住；(二)在我市五城区落户时间满3年；(三)家庭年收入在3.8万元以下；(四)家庭人均住房建筑面积在14平方米以下；申请人未婚的，须年满40周岁。与申请人在同一户口本的家庭直系亲属的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。申请人结婚满三年，申请人与其配偶均无住房，其父母或者子女的年收入、住房建筑面积可不合并计算。1、获得市委、市政府以上表彰的外来务工人员申请时可不受上述第①、②小点的户籍条件限制。2、经审核符合保障资格的琅岐经济区的申请人，房源在马尾区范围内提供。申请人有下列情形之一的，不得申请经济适用住房：①通过购买商品房取得我市五城区户籍的；②申请之日前5年内购买或者出售商品房的；③申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；④申请人与配偶虽已离异，

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