物业管理纠纷的处理依据有哪些？-法师兄

物业管理纠纷的处理依据有哪些？

来源：互联网时间： 2023-04-04 15:01:52 253 人看过

物业管理纠纷的处理依据有：

（一）物业管理纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商；

（二）可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议；

（三）可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；

（四）可以提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。

一、什么部门负责物业服务费收费的监督工作

负责物业服务收费监督工作的是：价格主管部门会同行政主管部门。物业服务收费不合理的，业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商或者向物业所在地县级以上地方人民政府部门反映投诉，投诉仍未解决的可以提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。

二、合同有争议处理方式有哪些

合同纠纷主要通过以下方式处理：

1、和解。和解是指当事人协商解决合同纠纷；

2、调解。调解是指在第三人的主持下协调双方的利益，使双方在自愿的原则下解决争议的方式；

3、民事诉讼中的仲裁一般是当事人根据仲裁协议自愿将争议提交由非司法机关仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，受裁判约束的制度；

4、人民法院的判决、裁定、调解和仲裁机构的裁决是具有法律效力的法律文件，当事人应当自动履行；对方拒绝履行的，可以向人民法院申请强制执行。

三、物业最怕的几种投诉方式

物业最怕的三个投诉方法包括：

1、业主举报或者投诉物业管理方面乱收费，当地市、区物价部门会进行检查；

2、业主可以去自来水公司、供电公司反映情况，也可向县级以上房地产行政主管部门投诉；

3、业主对于物业管理公司管理质量不满，可向业主委员会投诉，业主委员会有权作出处理。

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