夫妻双方买房写一方名字可以,夫妻双方自行决定即可。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息,只写夫妻一方的名字可以认定为一方的个人财产,但另一方对买房、孳息有贡献的应当认定为夫妻共同财产。
一、婚后买的房子一定是夫妻共同财产吗
婚后买的房子不一定是夫妻共同财产。婚后买房一般为夫妻共同财产,但当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,赠与合同中确定只归一方的财产的,则为夫妻一方个人财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。
二、夫妻离婚房子怎么判
夫妻离婚房子按如下规定判决:
1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有,离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割;
2、婚前买房,婚后追加登记另一方名字,这种情况下属于夫妻共同财产,双方没有过错的,原则上平分;
3、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,也就是卖或抵押要共同完成,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产;
4、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。
三、登记在双方名下的房产怎样分割
登记在双方名下的房产分割如下:登记在双方名下的房产一般属于夫妻共同财产,一般按照登记的比例进行分割,双方另有约定的除外。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息,应认定为一方的个人财产,但另一方对买房、孳息有贡献的,可以认定为夫妻共同财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚内买房子只写一方的名字必须夫妻双方签字吗江西在线咨询 2022-06-29是的,根据《物权法》第九十七条的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。所以夫妻决定购买房屋属于是属于处理夫妻共同财产的行为,必须征得全体共有人一致同意。因此买房必须夫妻双方签字。 第一百零六条的规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符
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夫妻双方只有一个名字能买房吗四川在线咨询 2022-11-01链家A很高兴为您服务。限购区域内购房,部分区域是可以写2个人名字的,具体您可以拨打12345市长热线咨询。如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳哟
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夫妻双方都有一方有买房写哪个名字合适?山西在线咨询 2022-10-20一方有北京户旦单测竿爻放诧虱超僵口,可以在北京买房,另一方没有北京户口,被限购。没有户口的一方要想上房产证,必须有在京连续5年的社保或纳税证明才行,有北京的工作居住证也可以。
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贷款买房,夫妻写一方名字,另一方不在场可以的吗山西在线咨询 2023-09-07需要夫妻双方出面才可以办理。 办理按揭买房贷款的流程: 1、选择房产; 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得; 3、办理按揭贷款申请; 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书; 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》; 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利