公租房永久居住权的申请周期是多久？-法师兄

公租房永久居住权的申请周期是多久？

来源：互联网时间： 2023-07-07 20:41:45 213 人看过

公租房的租赁期限时常为5年左右，合同到期且未申请续约家庭应退出公租房；想要续期公租房的家庭需要在合同期满前3个月提出申请，审核通过后可续租；公租房承租，如果购买改善住宅，需要推掉公租房；公租房承租者租满5年后，可以成本价加上银行利率进行购买。

单身在北京能申请公租房吗？

在北京，单身没有家庭的情况需要符合以下条件，才可以向居住地的公租房服务中心来申请公租房：

（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

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2003年，罗大妈买了一套施家花园的房子，并把这套房子赠送给了儿子(柳先生)，同时约定，母亲享有这套房子的永久居住权。母子办理了赠与手续，并做了公证。2007年，柳先生离婚，施家花园的房子作为夫妻共同财产，划分给了曾女士。罗大妈担心了，房子分给了媳妇，自己住哪里?于是，罗大妈把儿子和前儿媳告上法庭，请求保护自己的永久居住权。昨天上午9：00，下城区法院开庭审理此案。罗大妈和曾女士都没有出庭，由律师代理出庭。柳先生没有请律师，自己坐在被告席上。罗大妈的律师说，罗大妈本想和儿子住在一起，享受一家团圆，其乐融融的天伦之乐，因此把房子送给了儿子。儿子离婚后，罗大妈只好住到了三墩的女儿家，她想搬回施家花园，前儿媳却要赶她走。柳先生听到这里插嘴：她(指曾女士)对我娘不好的，以前还打过我娘。法官整顿法庭秩序，让柳先生不要插嘴。等律师发言完毕，法官示意柳先生可以发表意见。柳立刻大声说：第一次离婚，她(指曾

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