离婚财产分割另行起诉-法师兄

离婚财产分割另行起诉

来源：互联网时间： 2023-03-05 19:52:59 148 人看过

起诉离婚时，关于房产分割问题：

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。

2、房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

一、我房子的归属权

房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：

1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；

2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；

3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；

4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；

5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；

6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产；

7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产。

二、婚前婚后买的房子属于夫妻共同财产吗

夫妻一方在婚前买的房子不属于夫妻共同财产。如果夫妻一方婚前买房，婚后用自己财产还贷的，该房仍被认定为是个人的财产，而不是夫妻共同财产，另一方无权分割。婚前买个人买房，但是房子是用夫妻共同财产偿还贷款或者加了配偶名字的，则属于夫妻共同财产。

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