1、货币补偿。按照被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等，通过房地产市场的评估价格来确定。具体标准通常是让省、自治区、直辖市人民政府来定；2、实行房屋产权调换。双方要按规定来算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

大连市关于预防集体劳动争议的规定

发布部门：大连市人民政府发布文号：第一条为保障企业和职工的合法权益，预防集体劳动争议的发生，维护正常的生产经营秩序，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》及有关规定，制定本规定。关联法规：第二条本规定所称集体劳动争

发布部门：大连市人民政府

发布文号：

第一条为保障企业和职工的合法权益，预防集体劳动争议的发生，维护正常的生产经营秩序，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国企业劳动争议处理条例》及有关规定，制定本规定。

关联法规：

第二条本规定所称集体劳动争议，是指企业与三名以上职工为同一事由发生的劳动争议。

第三条预防集体劳动争议是企业与职工的共同责任。企业和职工在建立劳动关系、履行劳动合同和处理劳动争议过程中，必须依法行使权利和履行义务。

企业应经常对职工进行有关法律、法规、规章和企业规章制度的教育，使职工明确劳动关系双方的权利和义务。

第四条企业应当依据国家法律、法规规走，设立工会委员会，建立劳动争议调解委员会，并结合本企业的实际，制定和完善企业内部有关用工、工资分配、保险、福利、劳动纪律等方面的各项规章制度，保障职工享有劳动权利和履行劳动义务。

职工依法参加和组织工会组织，企业不得阻饶和限制。

第五条企业职工一方与企业可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项，签订集体合同，集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过，合同签订后应当按规定报送劳动行政部门审查同意。

企业与工会或职工代表因签订集体劳动合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，报由劳动行政部门协调处理。

第六条企业应建立集体谈判制度。企业在决定有关职工切身利益的重大事项时，应征求工会与职工的意见，工会有权代表职工与企业协商、谈判。

第七条企业工会必须密切联系职工，关心职工生活，帮助职工解决困难，全心全意为职工服务。

企业工会应经常听取职工的意见和要求，对职工的合理要求，企业工会应及时与企业行政协商、谈判、解决，因故暂时不能解决的，应向职工做好解释工作；对个别职工的不合理要求，应进行帮助教育。

第八条职工与企业发生劳动争议时，应依法申请调解、仲裁、提起诉讼，或向有关部门反映，等候处理。不得使用不正当或非法手段维护自己的权益，不得制造纠纷、扩大事态、激化矛盾。

对采取非法、不正当手段维护自己权益或有激化矛盾行为的职工，企业可给予批评教育、行政处分，情节严重的，可以解除劳动合同；对煽动闹事、严重破坏企业财物设备，或激化矛盾造成严重后果的，由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》给予处罚，构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。

关联法规：

第九条企业劳动争议调解委员会，对已发生的劳动争议要及时调解，并检查督促争议当事人履行调解协议。

集体劳动争议调解不成，当事人申请仲裁的，按《大连市企业劳动争议处理办法》处理。

第十条企业主管部门或企业董事会，应把劳动关系状况作为考核企业的重要内容，对不注重预防集体劳动争议或争议发生后没有及时解决，酿成停工怠工的，应追究企业负责人和直接责任人的行政责任；触犯刑律的，交由司法机关依法处理。

第十一条各级劳动行政部门，应加强对企业的劳动监察和劳动法律、法规的宣传教育，对企业违反劳动法律、法规和本规定的行为应依法查处。

关联法规：

第十二条本规定由大连市劳动局负责解释。

第十三条本规定自发布之日起施行。

《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。