网拍优先
法院以拍卖方式处置财产的,应采取网络司法拍卖方式。也就是说将网拍作为法院处置财产的优先方式。
全面公开
明确网拍应向社会全程、全面、全网络地公开。
全程:将公开贯穿于公告发布、出价竞卖、成交确认等全过程。全面:公开的对象包括拍卖财产状况、价格、保证金、竞买人条件等,只要对拍卖和权属转移有意义的信息,全部公开。全网络:针对公开的地域范围,网络司法拍卖的平台是互联网,而不是局域网等封闭网络,只要互联网能覆盖的范围都应公开。
法院必须亲自做的工作
(一)制作、发布拍卖公告;
(二)查明拍卖财产现状、权利负担等内容,并予以说明;
(三)确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等;
(四)确定保证金、拍卖款项等支付方式;
(五)通知当事人和优先购买权人;
(六)制作拍卖成交裁定;
(七)办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书;
(八)开设网络司法拍卖专用账户;
(九)其他依法由人民法院履行的职责。
可以委托给其他组织的工作
(一)制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料;
(二)展示拍卖财产,接受咨询,引领查看,封存样品等;
(三)拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等;
(四)其他可以委托的拍卖辅助工作。
拍卖平台选择
最高法统一建立全国性网络服务提供者名单库,具体个案中由申请执行人选择拍卖平台。
保证金的缴纳和退还
无论标的额大小,一律交纳保证金。
数额由法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。拍卖未成交的,保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或解冻。
起拍价和成交价
起拍价由法院参照评估价确定;未评估的,参照市价确定,起拍价不得低于评估价或市价70%。
竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
竞价时间
网络司法拍卖的竞价时间应当不少于二十四小时。
悔拍如何处置
悔拍者所交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
禁止参与竞买的机构和人员
(一)负责执行的人民法院;
(二)网络服务提供者;
(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。
一人竞拍
明确即使参与竞买人仅为一人,只要出价不低于起拍价的即成交。
优先购买权行使
优先购买权人经法院确认后,取得优先竞买资格。
网拍事项在拍卖公告发布三日前通知优先购买权人。
优先购买权人经通知未参与竞买的,视为放弃优先购买权。
优先购买权人参与竞买的,与其他竞买人出价相同的,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
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优先购买权是指特定人在特定的买卖关系中享有的,能够优先于其他人购买标的物的权利。该权利在法律或者合同中可以约定,并且在同等条件下,该权利人有优先于其他人购买的权利。在公共交易中,享有优先购买权的主体一般是特定的当事人,如承租人、共同共有人等... 更多>
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最高人民法院网络司法拍卖的规定?河南在线咨询 2022-09-10数额由人民法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以不交保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。交纳保证金,竞买人可以向人民法院指定的账户交纳,也可以由网络服务提供者在其提供的支付系统中对竞买人的相应款项予以冻结。
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最高人民法院网络司法拍卖的规定还有哪些山东在线咨询 2022-09-17网络司法拍卖应当确定保留价,拍卖保留价即为起拍价。起拍价由人民法院参照评估价确定;未作评估的,参照市价确定,并征询当事人意见。起拍价不得低于评估价或者市价的百分之七十。
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最高人民法院网络司法拍卖的项目标准山东在线咨询 2022-09-10最高人民法院建立全国性网络服务提供者名单库。网络服务提供者申请纳入名单库的,其提供的网络司法拍卖平台应当符合下列条件:(一)具备全面展示司法拍卖信息的界面;(二)具备本规定要求的信息公示、网上报名、竞价、结算等功能;(三)具有信息共享、功能齐全、技术拓展等功能的独立系统;(四)程序运作规范、系统安全高效、服务优质价廉;(五)在全国具有较高的知名度和广泛的社会参与度。最高人民法院组成专门的评审委员会