婚前房产和婚后房产怎么界定？-法师兄

婚前房产和婚后房产怎么界定？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-10 23:02:31 194 人看过

婚前房产和婚后房产界定有两个关键时间点：

1、结婚前后；

2、购房的时间点。

双方缔结婚姻关系的，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。完成结婚登记，即确立婚姻关系。因此婚前的财产，属于个人财产；婚姻存续期间的共同生产、经营所得，属于夫妻共同财产。夫妻双方可以约定婚前财产、婚姻存续期间的财产归个人所有、夫妻共有，所做约定对双方具有法律约束力。

申请，受理，审查，出证是婚后办理房产公证的主要流程，结婚之后所购买的房屋可以认定为夫妻共同财产；结婚之前所购买的房屋需要认定为婚前个人财产，办离婚手续时，夫妻共同财产和婚前个人财产的分割方式是不一样的，一个要均等分割，另一个不需要分割。

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