赠与人可以撤销房屋赠与有哪些情况-法师兄

赠与人可以撤销房屋赠与有哪些情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 20:32:18 479 人看过

赠与人可以撤销房屋赠与的情况有：赠与房产权利转移前直接可以撤销；赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销。

一、赠与合同怎样才可以撤销

赠与合同可以撤销情形如下：

1、受赠人严重侵害赠与人及其近亲属的合法权益或受赠人不按约定履行义务的，赠与人可以撤销赠与合同；

2、受赠人实施违法行为而使赠与人死亡、丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与合同。

二、赠送给女方的房子有赠与合同还能要回来吗

赠送给女方的房子如果没有过户可以要回来，如果过户了女方具备下列法定情形也可以要回来：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，应当自知道撤销原因之日起1年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

三、赠送的房产可以要回吗

房产赠与后可以撤销赠与，但是需要符合法定条件。

根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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