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农村土地使用权转让合同一般包括什么内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 11:51:46 300 人看过

一、农村土地使用权转让合同一般包括什么内容

1、农村土地使用权转让合同包括的内容有：

（1）土地使用权转让的双方当事人姓名和地址；

（2）转让了使用权的土地面积、价格和数量的具体内容；

（3）当事人双方的违约条款和争议解决方式；

（4）合同中当事人协商一致的附加条款等内容。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

二、购入的土地使用权确认包含哪些内容

土地使用权的确认包括两方面的内容：一是对土地使用权归属的确认，二是对土地使用权内容的确认。

确认土地使用权的归属就是确认土地使用权的权利主体，即确认对特定的土地享有直接占有和排他权利的权利人，所要确认的权利主体，包括使用权和担保权的权利人。行使返还原物、消除危险、排除妨害、赔偿损失等请求权，都是以土地使用权归属确定为前提，如若权利归属不清，行使土地使用权请求权和侵权请求权将没有依据。

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