房产税价内税还是价外税-法师兄

房产税价内税还是价外税

来源：互联网时间： 2024-03-19 19:36:20 262 人看过

一、房产税价内税还是价外税

价内税涵盖了诸多税项，如消费者行为税、营利事业税、资源开采税、个体内在价值税以及房地产财产税等等。

凡涉及到将税收纳入商品或服务价格构成要素之中的税种，皆可视为价内税。

尤其值得注意的是，房地产财产税无疑正是价内税的一个重要组成部分。

依据《中华人民共和国房地产财产税暂行条例》中所规定，上述税种由财产的产权所有者负担。

若产权归国家所有，则由其运营和管理的机构负责缴纳；

如果产权发生出让，则由承担典权的相关方进行纳税。

而当产权所有者、典权承担者、房产管理者或使用者不在财产所在地区时，或者在产权界定以及租赁争议尚未解决之前，均应由指定的机构代为履行纳税义务。

综上所述，前述所有种类的产权所有者、营运管理机构、典权承让者、房产管理者或使用者，皆被尊称为纳税义务人名正言顺地称为纳税人。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

二、房产税的征收对象是谁

房产税的征收对象：

1．产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

2．产权出典的，由承典人纳税；

3．产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；

4．产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；

5．无租使用其他地产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；

6．产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税，外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

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