宅基证可以更换名字吗，宅基证更改名字需要哪些资料-法师兄

宅基证可以更换名字吗，宅基证更改名字需要哪些资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 21:25:17 497 人看过

宅基证名字可以更换，需要当事人去当地国土部门办理变更手续，宅基地更换名字需要的资料包括不动产权属证书，不动产登记申请书，申请人身份证明材料等。

一、宅基证可以更换名字吗

宅基证名字可以变更，要去当地国土部门办理变更。

农村宅基地是使用权，宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织（村委会）所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。

二、宅基证更改名字需要哪些资料

宅基地改名字需要以下材料：

1.不动产权属证书。

2.不动产登记申请书。

3.申请人基本身份信息的证明材料。

4.宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。

法律依据：

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条

因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；

（二）依法继承的材料；

（三）分家析产的协议或者材料：

（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；

（五）其他必要材料。

三、宅基证如何办理

办理流程：向当地的村委会提出申请，并在村委会的帮助下填写申请书；村委会收到申请之后进行初步审核，审核通过后将名单上报国土资源管理所；国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府，审核通过后政府进行批复，并由专人到现场定界和放线。

统一办理农村宅基证需要的资料主要有：户口簿原件及复印件或身份证原件及复印件、建房用地申请书、农村宅基地审查及现场勘察报告书、乡（镇）政府请示、国土资源所的审查报告以及公告照片等。

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