应该如何办理提前还贷-法师兄

应该如何办理提前还贷

来源：互联网时间： 2023-06-12 14:55:09 375 人看过

银行所接受的还款数额通常都是整数倍，每个银行都会设立一个提前还贷的起征点，通常在3万—5万，借款人能够偿还的额度必须是以万为单位的整数倍。

具体流程：

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

解读：

需向贷款银行咨询后携带相关证件前往办理，部分提前还款需支付担贷款银行所要求的违约金，且偿还额度需以万为单位的整数倍，若要使二套房贷变成首套房，需全额提钱还贷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

房贷
提前还贷后房贷险如何处理？

leemi在BBS提问：贷款房屋出售给他人后，房贷险还没有到期，保险费能否退还一部分？律师答复：房贷保险合同（买房人和保险公司签订，受益人为银行）、银行贷款合同（买房人和贷款行签订）、房屋买卖合同（卖房人和卖房人签订）是三个独立的合同，并不是主合同和从合同的关系。在还清贷款后，贷款合同终止了，而房贷保险合同并没有自动终止，在贷款没有清偿时，银行根据借款合同是不允许借款人退保的，贷款合同终止后，买房人可以向保险公司要求解除保险合同，退还剩余的保险费。保险合同的退保一般是被允许的，除非买房人签订的保险合同中特别注明了不允许退保的条款，不过买房人办理退保会被保险公司扣除手续费，所以退款金额和保险费相比所剩不多。因为房贷险保险费不高，如果买房人提前还贷后如果不想继续退保，可以向保险公司书面申请将受益人变更为买房人本人，使保险合同继续发挥财产保险的作用。

2023-06-10

496人看过
借款
公积金提前还款划算吗,如何办理公积金提前还贷

众所周知，提前还贷肯定能省不少利息，但是如何还?用申请公积金贷款提前还贷划算吗?这都是萦绕在购房者心头的问题，公积金提前还贷究竟能省多少钱?一、贷款买房还款方式有哪些?一般来讲，购房者申请贷款买房，还款方式有“等额本息”与“等额本金”两种：等额本息是每月还款始终保持不变，适合有正常开支计划的家庭，特别是年青人;等额本金是还款逐月减少，适合还款能力强，并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的人。二、提前还贷方式有哪些?有的购房者由于经济实力的上升，会有提前还贷的打算。提前还贷有三种方式：一是全部提前还款，将所有的贷款一次还清。二是部分提前还款，每月还款额不变，缩短还款期限。三是部分提前还款，期限不变，减少月还款额。三种方式中，第一种节省的贷款利息做多，但对购房者的经济实力要求较高;第二种可以节省较多利息;第三种可以减轻月供压力。二、公积金提前还款划算吗?什么时候提前还款比较合适呢?建议

2023-05-08

123人看过
继续履行
提前离店房东未退还租金，应该如何处理？

提起民事诉讼。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。租客违约的情况下，作为房东可以不退租金么能否不退租金看具体情况定。主要看合同中关于违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退租金，那就可以不退，否则是要退的，但是租客违约，房东可以主张违约金。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-07-18

489人看过
房贷
提前还房贷合算吗？如何提前还款

第一、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第二、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3％。一年到两年的收取2％，两年到三年的，收取1％。第三、农业银行，农业银行贷款不满一年提前还款的，以本金＊月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。第四、工商银行，工商银行贷款不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5％，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。第五、中国银行，中国银行贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。第六、交通银行，交通银行对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。第七、广发银行，广发银行贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和

2023-03-19

131人看过

抵押贷款
提前偿还公积金抵押贷款应如何办理相关手续

借款人取得公积金贷款并按合同约定偿还一年后，可以提取公积金还清贷款。欲支取个人公积金提前偿清贷款者，应先到贷款银行查询个人尚欠贷款本息余额，用个人自有资金偿还其中一部分余额，剩下部分可用个人及配偶公积金冲抵。冲抵原则以个人及配偶住房公积金余额能够冲销贷款本息为标准。具体办理时，个人可持还款凭证及借款合同到中心领取并填写个人及配偶公积金支取表格，经中心贷款科审查同意，解冻个人帐户可提前还贷款，再到中心归集科办理支取公积金手续。个人从中心营业厅领取由中心出具的支取公积金现金支票到贷款银行办理冲抵余款，销户并赎回抵押物。至此，借款人提前全部还清公积金贷款。

2023-06-10

67人看过
借款
提前还款指南：如何提前偿还贷款？

如果想提前还款的处理方法是，贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少。方式是向银行申请，银行一般要求借钱方提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借钱方提前还贷申请后要审批。放贷如何提前还款放贷提前还款流程：第一，向贷款银行咨询是否可以提前还款；第二，如同意提前还款，则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行；第三，填写申请表格资料，提交提前还贷申请；第四，按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号。《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

2023-07-20

247人看过
医疗机构
关于工伤提前请假，应该如何处理？

处理工伤不需要请假。根据《工伤保险条例》第三十三条规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。员工请假期间算不算工伤？员工请假期间受伤的话不算工伤，因为一般我们认为，职工因故请假，将原受用人单位管理，从事用人单位安排的工作的工作时间、工作场替换成了可以自己自行安排的私人时间和场所。该期间和场所因不受用人单位约束和管理，故如果发生意外伤害，原则上并不属于工伤，不应享有工伤待遇。要强调的是，并不是请假期间发生的意外伤害就绝对不属于工伤，在此列举两种常见的情形：1、虽然是在请假期间，但职工因工作需要，回到工作场所，并遭受了意外伤害，即使该行为不是接受用人单位的指令，但仍满足在工作时间和工作场所

2023-07-07

404人看过
借款
买房后，如何提前还贷以及应该注意哪些问题

1、如何处理预付款？如果借款人选择部分提前还款，银行将要求借款人选择是否缩短还款期限。如果借款人想节省利息，他应该选择缩短还款期。缩短期限有三种方法，最经济的方法是增加月供。另一种提前还贷的方式是改变还款方式。对于还款能力强、收入稳定、收入来源多的借款人，可向银行申请改变还款方式，如将原来等额本息还款改为等额本金还款，以达到节省利息的目的。二是提前还贷时应注意哪些问题？1。违约金在还款期之前偿还贷款时，通常会支付手续费，即“违约金”。目前，各家银行对违约金的规定不尽相同。如果贷款成本高于正常还款成本，则无需提前还贷。2。投资项目如果你手头有更多的钱，但是你有一个更好的投资项目，而且投资项目的收益预计会更好，就没有必要提前还贷，因为它不能为你节省很多钱。相反，如果你把多余的钱用于投资，可能会给你带来可观的收入。3。提前还款时间提前还款并不总是可能的。银行对提前还款的时间总是有规定的。一般情况

2023-05-08

328人看过

违约金
湖南省直公积金提前还贷如何办理,提前还贷要付违约金吗

办理时间每月5-20日工作日期间，周一至周四的上午9：00-12:00，下午13:30-16:30;周五上午9:00-12:00。注：以配偶名义婚前(以购房合同签订时间为准)购买自住房的，婚后使用公积金办理月对冲还贷、部分提前还贷(年对冲)、全部提前还贷等业务，需由公积金所有人本人办理，不能由配偶代办。方式一：部分提前还贷(须偿还贷款一期以上方可办理)1.年对冲还贷(即提取住房公积金部分提前偿还住房公积金贷款，要求住房公积金余额3万元以上，原则上一年办理一次)(1)提供的资料①借款人身份证原件及复印件;②配偶代办或共同参与对冲的，还需配偶身份证、结婚证原件及复印件;③住房公积金提取人填写的《湖南省直单位职工住房公积金提取申请表》(加盖单位公章或财务专用章)。(2)业务流程借款人本人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理审核，打印提前还款凭证交申请人签名确认，返还申请人客户联

2023-05-05

173人看过
借款
提前还贷应该做好哪些准备

首先，请翻出你的贷款合同，仔细寻找一条叫做“提前还款”的相关规定，通常贷款合同还会有一个专门的附件来约定相关事宜。那合同能够告诉你什么呢?一般而言，银行都会约定提前还款必须向抵押权人支付补偿金(抵押权人就是指银行)。这是为什么呢?“开玩笑!当然要补偿银行啦。”一位银行房贷客户经理听到记者的提问，立即痛数自己与开发商和借款者沟通的种种，只差声泪俱下。不管是客户经理还是后台审贷人员的劳动付出，加上一堆文件打印费、快递费啥的，一句话概括，银行为了你的这笔房贷业务付出了成本，但是提前还贷分分钟让银行的预期盈利降低哇!所以“补偿金”这一条在大多数的银行合同里都会有规定。不过，这并不意味着提前还贷都需要给银行付违约金。目前四大行在内的多家银行都有相应的规定，期限多在一年，即一年之后提前还贷是不需要付给银行任何违约金或者补偿金的。所以有提前还款计划的，一定要好好看合同。其次，了解完自己是否需要缴纳补偿金

2023-06-13

314人看过
银行贷款
如何提前去还贷,用哪种方式去提前还贷

9成“房奴”选择提前还贷“每年12月份,都会是房贷提前还款的高峰期,今年也不例外。”某银行个贷中心王主任介绍说,不到半个月的时间,提前还款的金额和数量都已达到11月份的量,预计下半个月会更多。众所周知,现在的房贷最长是30年,但在实际生活中真正的还款周期并没有那么长。有银行的数据统计,一般的房贷还款周期差不多为五到七年,有90%的人都会选择提前还贷。其中,很多人受制于传统观念的束缚,觉得欠银行的钱不舒服,又或者自己在经济上另有打算;;当然还有一部分人,对于目前理财投资市场并不了解,没有找到合适的理财渠道。三种情况建议别提前还贷“从目前国内的经济大环境来看,目前仍处于降息通道,短期内加息的可能性不大。简单说大家现在从银行贷款买房,借得钱越多、时间越长就越好,不必急于还款,毕竟房贷利率很低,利率折扣**也很大。”有业内人士提醒,如果是以下三种贷款,建议不要进行提前还贷了:1、用公积金贷款的,或

2023-06-13

459人看过
合同期限
员工未提前30天离职，应该如何处理？

员工未提前三十天辞职的，用人单位可以请求劳动者支付违约金。劳动者辞职应当提前三十天书面通知用人单位。劳动者在合同期限未届满的情况下，没有提前三十天通知单位解除劳动合同的，属于违法解除劳动合同的情形构成违约，依据双方的约定，用人单位可以请求劳动者支付违约金。员工未提前通知就离职的情况在实践中，有些劳动者行使辞职权时率性而为，在递交辞职报告后未等待30天就自行离开单位，甚至交了辞职信就离开单位。这种行为从宏观上来看破坏了人才市场的有序流动，从微观上来说也影响了所在企业正常的生产经营秩序。针对劳动者的这一行为，有些用人单位采取了惩戒性措施，比如在劳动合同中约定：劳动者未提前30日递交辞职报告的，应当向单位支付一个月工资作为代通知金或赔偿金。那么这一做法到底合法与否呢回答这一问题，必须对《劳动合同法》中有关劳动者违法责任的两个概念予以了解：一是损失赔偿，二是违约金。《劳动合同法》第90条规定：“劳

2023-08-12

83人看过

违约金
房子提前交房该如何办

开发商提前交房是比较少的，开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料，用“提前交房”掩盖质量问题，使业主们接受质量不合格的房子，而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子，就等于放弃了法律赋予的权利，最终损害自己的利益，也让开发商逃脱了责任。开发商提前交房一定要做请专业的验房师来验房，如果房子不合格的话坚决不能签字收房。目测难以检验房屋质量，尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。手续证件不齐全的房屋不管什么理由，都要坚决不能接受。一、开发商破产了买的期房怎么办开发商破产了买的期房处理，需视情况而定：1、如果业主已支付全部房款后开发商破产，业主可以选择优先赔偿；2、如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。二、期房的风险如下：1、房屋质量风险，由于个别开发商为了追逐最大利润，使用劣质材料或偷工减料，随意降低工程质量标

2023-06-29

396人看过
房贷
贷款买房该不该提前还贷

“每天早上，我醒来第一件事是上网查查全球富豪排行榜，如果上面没有我的名字，我就去上班。”这当然是句玩笑。房奴却也有相似的情节：每天早上，醒来第一件事是查查还欠银行多少房贷，如果房贷还没还清，就去上班。通货膨胀是好事还是坏事?首先要明确，通货膨胀并不是坏事，随着经济发展、社会生产力提高，通货膨胀必然发生。只有恶性的通货膨胀才是应该被遏制的。如何判断通货膨胀是良性还是恶性呢?只要单位劳动时间获得收入的购买力在提高，通货膨胀就是良性的。比如：从前在餐馆打工1小时收入10元，能购买2个面包;现在在餐馆打工收入50元，能购买个5面包。虽然面包的单价从5元涨到了10元，但单位时间劳动的购买力从2个提高到了5个，这种经济发展就是良性的。购买力提高得越多，说明经济发展势头越好。我们不禁要问了：中国现在的通货膨胀严重吗?要回答这个问题，我们先要知道哪些东西会影响通货膨胀。1、货币供应量越多，通货膨胀越严重根

2023-05-04

493人看过