明年元旦起合肥办理存量房只限网签-法师兄

明年元旦起合肥办理存量房只限网签

来源：互联网时间： 2023-06-05 14:55:10 386 人看过

从明年元旦起，合肥办理存量房登记交易只受理网上签约合同，不再受理纸质手工签约合同，这是由于合肥市二手房网签正式启动，在该《规定》实施后设立三个月过渡期，过渡期内可凭纸质手工签约合同或网上签约合同办理存量房登记交易。

不是所有的房地产经纪机构都可以开展网签，具备房地产经纪人或房地产经纪人协理从业资格证，才可以向合肥市房地产管理局租赁处申请网签密钥。

网签密钥设置为经纪机构管理密钥和合同网签密钥，经纪机构管理密钥主要用于经纪机构对本单位经纪人员的管理和存量房买卖合同的解除，合同网签密钥主要用于对房源真实性的核对，经纪服务合同和存量房买卖合同的网上签订。

合肥市房地产产权监理处和各房屋办证中心要在交易大厅设立存量房网签窗口，为不通过经纪机构居间服务自行进行存量房交易的买卖双方提供网签服务。买卖双方进行《存量房买卖合同》网签时，必须设置用户名和密码，确认网上《存量房买卖合同》输入内容，保证合同信息准确真实。

房地产经纪机构在接受居间代理委托并发布存量房出售信息前：

首先核对委托方的身份信息(包括资格证件)，对委托人不是房屋产权人的，应当要求其提供有效的代理出售房屋授权委托书；对无法提供代理出售房屋授权委托书的，不得接受居间代理委托业务。

其次，要对委托房屋信息进行核对，符合条件的，经纪机构应当与委托方通过网签系统在线签订居间代理委托协议，并编制《存量房房屋状况说明书》，经委托方签字确认后，方可发布有关房屋出售信息。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房网签相关文章

业主
合肥物管新规元旦起施行处理物业纠纷将有“律师库”

业主看物业公司不满意，物业公司觉得业主太挑剔，两者矛盾一直难以调和。记者昨天从合肥市房产部门获悉，《合肥市人民政府办公厅关于进一步加强物业管理工作的实施意见》(以下简称《意见》)正式出台，将于明年1月1日起施行。按照新规，合肥市将着手建立物业矛盾的化解机制。前期物业选聘将更规范很多物业纠纷往往在物业企业的进驻伊始就产生。《意见》为有效化解业主、业主委员会和物业服务企业在物业选聘中存在的矛盾纠纷，特别是规范前期物业的选聘，提出将加强物业管理招投标活动的监督管理。具体由公共资源交易监督管理部门会同房地产管理部门负责，对全市前期物业管理和业主大会成立后的招投标申报、信息发布、评标专家库组建、评标及合同签订等事项制定具体办法，进行规范和服务。物业纠纷将有律师库一旦产生物业纠纷，该如何处理?《意见》明确，合肥市司法部门要负责对各级物业管理矛盾纠纷的行政调解、司法调解和人民调解的指导，建立物业矛盾纠纷

2023-04-22

142人看过
假期
元旦放假几天2023年元旦放假安排

根据国务院办公厅关于2021年部分节假日安排的通知，元旦放假安排是这样的：1月1日至3日放假调休，共3天。还有接下来的春节、清明节、劳动节等法定节假日是如何放假的，下面看国务院办公厅关于2021年部分节假日安排的通知。国务院办公厅关于2021年部分节假日安排的通知国办发明电〔2020〕27号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：经国务院批准，现将2021年元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节和国庆节放假调休日期的具体安排通知如下。一、元旦：2021年1月1日至3日放假，共3天。二、春节：2月11日至17日放假调休，共7天。2月7日(星期日)、2月20日(星期六)上班。三、清明节：4月3日至5日放假调休，共3天。四、劳动节：5月1日至5日放假调休，共5天。4月25日(星期日)、5月8日(星期六)上班。五、端午节：6月12日至14日放假，共3天。六、中秋节：9月19日至

2023-05-05

170人看过
二手房买卖
合肥二手房买卖指南（存量房）

办理材料1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、授权委托书及委托人身份证明;4、地税、财政部门完税/免税审核通知单及完税凭证;5、房屋所在地的派出所出具的户口迁移证明(住宅房需提供);6、资金托管协议和凭证;7、房屋所有权证或房地产权证;8、存量房买卖合同;9、房屋出租的，应提交租赁备案表和承租人放弃购买的证明;10、询问笔录;注：①省直房改房交易需提供省直机关房改办出具的上市备案表;房改房超标的需提供房改办出具的证明或补款材料;②开发园区工业孵化器项目交易需提供开发园区管委会出具的同意证明;③非住宅交易以及单位出售划拨土地上的住房需提供已办理出让手续的国有土地使用权证明;④如出卖方为个人的应提交夫妻双方的身份证明、婚姻关系证明、户口簿原件并备复印件;如出卖方为企业法人的应提交股东会决议或董事会决议和公司章程。⑤购买限购区域存量住房的，还应提供住房查询审核单;⑥未成年人出售房产，由法定监护

2023-05-29

342人看过
劳动者
2023年元旦节放几天假,元旦放假安排

一、元旦节放几天假2023年元旦放假时间：2022年12月31日(周六)、2023年1月1日(周日)、2023年1月2日(周一)。共三天！二、元旦放假高速要收费吗2023年元旦，高速公路不免费。高速公路免费通行只在春节、清明、劳动节、国庆四个节日，所以元旦走高速是要过路费的。三、元旦加班工资怎么算《劳动法》第四十四条规定，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的300%的工资报酬。四、未休完的年假怎么办根据《职工带薪年休假条例》的规定：职工累计工作已满1年不满10年的，有5天年休假;工作已满10年不满20年的，有10天年休假;工作已满20年的，有15天年休假。国家法定休

2023-05-30

187人看过

劳动者
元旦高速免费吗,2023年元旦怎么放假

一、元旦高速免费吗1、元旦高速不免费。据国务院办公厅消息，2023年元旦放假时间：2022年12月31日(周六)、2023年1月1日(周日)、2023年1月2日(周一)。共三天，不调休!2、《高速公路免费时间细则实施方案》(一)免费通行的时间范围为春节、清明节、劳动节、国庆节等四个国家法定节假日，以及当年国务院办公厅文件确定的上述法定节假日连休日。免费时段从节假日第一天00∶00开始，节假日最后一天24∶00结束(普通公路以车辆通过收费站收费车道的时间为准，高速公路以车辆驶离出口收费车道的时间为准)。(二)免费通行的车辆范围为行驶收费公路的7座以下(含7座)载客车辆，包括允许在普通收费公路行驶的摩托车。(三)免费通行的收费公路范围为符合《中华人民共和国公路法》和《收费公路管理条例》规定，经依法批准设置的收费公路(含收费桥梁和隧道)。二、高速法律知识根据《重大节假日免收小型客车通行费实施方案

2023-05-30

440人看过
劳动者
2023年元旦几天假

一、什么是法定节假日法定节假日是指根据各国、各民族的风俗习惯或纪念要求，由国家法律统一规定的用以进行庆祝及度假的休息时间。二、2019元旦几天假2019元旦三天假，12月30日至1日放假调休，也就是与周末连休，共3天。三、2019元旦加班工资《劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

2023-05-09

89人看过