法律咨询:建设工程竣工结算的内容是什么?律师答复:发包人与承包人在合同条款中就工程价款结算的有关事项,一般应达成一致意见:(1)预付工程款的金额、支付期限和扣除方式;(2)支付方式、金额和金额工程进度款支付的期限;
(3)工程建设发生变化时工程价款的调整方式、索赔方式、期限要求和支付方式;
(4)工程价款争议的解决方式;(5)约定的风险范围和范围以及超出约定范围和范围的调整方法;(6)工程竣工价款的结算支付方式、金额和期限;(7)工程质量保证(保修)的金额、扣缴方式和期限;
(8)安全措施及意外伤害保险费
(9)工期奖惩办法及工期提前或延误;
(10)与履行合同和支付价款有关的保证事项。
工程价款的结算按合同约定办理。如本合同无约定或约定不明确,双方应按下列规定进行协商:(1)国家有关法律、法规和规章;(二)国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或者有关部门关于工程造价计价标准和计价方法的有关规定;(三)建设工程合同,补充协议、变更签证和现场签证,以及经签发人和承包人批准的其他有效文件;
(4)其他可以依据的资料。工程竣工结算以合同工期为准。实际工期早于或晚于合同工期的,发包人和承包人应按合同约定的奖惩措施执行。笔者认为,工程竣工结算审计应将工程建设工期纳入审计内容,并在结算审计中予以考虑。在此基础上,得出最终的结算结论。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》的相关规定。
发包单位和承包人应当全面履行合同规定的义务。不按照约定履行义务的,应当依法承担违约责任。第十六条建筑工程承包的招标投标活动应当遵循公开、公平、平等竞争的原则,择优选择承包人。建设工程招标投标,本法没有规定的,适用招标投标法的规定。第十七条建设工程发包中,发包单位及其工作人员不得收受贿赂、回扣或者索取其他利益。
承包人及其工作人员不得以向发包人及其工作人员行贿、回扣或其他好处的方式承包工程。第十八条建设工程造价由承包单位和承包单位按照国家有关规定在合同中约定。采用招标方式授予合同的,其费用约定应当符合招标投标法的规定。
发包人应按合同约定及时拨付工程款。
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合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>
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“黑白合同”中如何结算工程价款上海在线咨询 2022-06-251、法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程,或者未规定必须进行招标的建设工程,但依法经过招标投标程序并进行了备案,当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。 2、法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程,实际也未依法进行招投标,当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案,备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一
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工程价款约定不明如何结算湖南在线咨询 2023-03-01工程价款结算应该按照合同约定进行办理。合同未作约定或者约定不明的,应该依照相关规定与文件协商处理。 当事人对合同造价有争议无法协商解决的,可以通过向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。
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“一口价合同”的工程价款如何结算上海在线咨询 2023-01-03从合同有效和无效两方面分别讨论“一口价”合同的工程价款结算。 1、工程承包合同有效,一方对价款结算方式提出异议 合同约定按固定价结算工程价款的,当事人一方要求进行造价鉴定的,不予支持。应按合同约定价结算,即按合同约定的“一口价”进行结算。 2、工程承包合同被人民法院认定为无效合同 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效,