租赁合同在签订的时候注意事项有哪些-法师兄

租赁合同在签订的时候注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-24 15:50:55 485 人看过

注意下列问题：

1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。

2、认真查看租赁合同的内容。

3、在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。

4、明确约定好违约责任。

一、住房转租需要注意的手续有哪些

住房转租需要注意的手续有：

1、注意查看原租赁合同；

2、问清房租包含的内容；

3、明确租赁期限、房租支付时间、违约责任、维修责任；

4、注意要求出租方提供租金收据；

5、注意应对提前终止合约情况做出约定。

二、出租房怎样规避法律纠纷

出租房避法律纠纷应注意查验承租方的有效身份证明，了解承租方工作内容、房屋使用人数；定期查看房屋的基本情况，排除违法情况；明确约定物业费、卫生费、水电费等费用的交付；注意房屋租赁期限最长不得超过20年。

三、房屋转租时承租人需要注意什么方面

首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有在签定租赁合同时，应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定。

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