融资担保方式有下列几种:1.以物担保。主要表现为对项目资产的抵押和控制上,包括对项目的不动产和有形动产的抵押。2.以人担保。是以法律协议形式做出承诺,担保人向债权人承担了一定的义务。
一、不动产可不可以用来抵押
不动产可以用于抵押。不动产抵押是以不动产为抵押的信用行为。债务人在法律上将不动产所有权转让给债权人,但债权人不占有不动产。不动产担保的债务一经偿还,不动产所有权的转让将立即失效。
因此,虽然不动产在债务发生时有条件转让,但所有债务偿还后,所有权将立即收回。不动产作为抵押品,一般为土地和房屋。
二、质押和抵押有什么区别?
质押和抵押的不同主要体现在以下几个方面:
1、抵押是指债务人以一定财产作为担保的一种行为。质押是指债务人将其动产或权利作为担保;
2、标的物不同。抵押的标的物以不动产为主,质押的标的物主要是动产和权利;
3、抵押时,对标的物的占有没有转移,质押对标的物的占有转移到债权人手中。
三、质押与抵押的区别有哪些
第一、抵押是指债务人以一定财产作为担保的一种行为。质押是指债务人将其动产或权利作为担保。第二、标的物不同。抵押的标的物以不动产为主,质押的标的物主要是动产和权利。第三、标的物的占有是否转移。抵押时,对标的物的占有没有转移,而质押对标的物的占有转移到了债权人手中。
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