农村建房邻里纠纷法律-法师兄

农村建房邻里纠纷法律

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-13 15:02:52 359 人看过

一、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷

村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉，法院应以行政案件受理、土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地，排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引发的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。

二、建房户私下调换宅基地引发的纠纷

村民根据各自利益的需要，私下调换宅基地引发纠纷的，人民法院在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性，同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续，收回宅基地，如果一方或双方已盖好房屋，为避免造成不必要的损失，可以在征得土地管理部门同意后，责令双方变更宅基地登记。

三、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷

不适当使用宅基而影响邻里关系的，如在同一规划线上，后盖的房屋宅基地基垫比先盖的房屋宅基地高一些，造成雨水和生活用水向相邻人宅基地流淌，或后盖的房屋和设施影响相邻人房屋通过、采光、滴水、危及他人房屋安全，或在不适当地点建造厕所影响环境卫生、或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况引发的纠纷，人民法院应本着依法、合理的精神妥善予以处理，确实给邻人造成损害的，应责令排除妨碍、消除危险、回复原状或赔偿损失。

四、未经共同使用人同意，部分公用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷

对一宗宅基地可由两个以上村民共同使用，具有共同使用权，共有土地使用面积可以在共有人之间分摊。

对于共同使用的宅基地在未经共有人同意，部分共有人擅自使用引发纠纷的，人民法院在受理案件后查明一方在建房时，对方明知而为提出异议的，可在不妨碍他人和公共利益的情况下判令占有人继续使用，农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷，因涉及宅基地使用权，处理时应先征求土地管理部门的意见，如主管部门批准双方共同使用宅基地的，可以判决明确各自的房屋产权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋产权纠纷相关文章

继承人
农村房子邻居建造有什么法律责任

现在农村盖房涉及的问题还是很多的，比如盖房的高度问题。因为农村的地都是属于村里的，所以你要盖房就得争得四邻的同意才行。但是建房还是要考虑邻里的房屋，不影响彼此的生活，避免造成邻里不和睦。邻里建筑，应以有利生产，方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。一、农村宅基地的土地证写什么？1、宅基地是国家给予农村村民（农民）盖房子及其附属建筑使用的土地，城镇居民户口者无该土地使用权。2、宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。宅基地使用权人只能用宅基地建房居住和使用。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让宅基地使用权。3、宅基地使用权具有福利性。农民取得宅基地使用权基本上是无偿的。因此宅基地使用权是对集体经济组织成员的照顾和优惠，具有福利性。二、拆迁拆房新政策哪些房屋将被拆除回收？1、非农业户口的居民有些人不是农业户口，但在农村有房子，这些人的房子占用了很多土地资源，但是大多时间并

2023-06-23

346人看过
人民调解员
农村邻界纠纷怎么调解

农村邻界纠纷如何调解依据我国人民调解法的规定，农村邻里之间产生纠纷的，可以向人民调解委员会申请调解，由调解委员会组织调解员进行调解。《治安管理处罚法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。第十八条基层人民法院、公安机关对适宜通过人民调解方式解决的纠纷，可以在受理前告知当事人向人民调解委员会申请调解。第十九条人民调解委员会根据调解纠纷的需要，可以指定一名或者数名人民调解员进行调解，也可以由当事人选择一名或者数名人民调解员进行调解。第二十条人民调解员根据调解纠纷的需要，在征得当事人的同意后，可以邀请当事人的亲属、邻里、同事等参与调解，也可以邀请具有专门知识、特定经验的人员或者有关社会组织的人员参与调解。人民调解委员会支持当地公道正派、热心调解、群众认可的社会人士参与调解。

2023-06-14

409人看过
收房
农村盖房邻居法律规定

现在农村盖房涉及的问题还是很多的，比如盖房的高度问题。因为农村的地都是属于村里的，所以你要盖房就得争得四邻的同意才行。但是建房还是要考虑邻里的房屋，不影响彼此的生活，避免造成邻里不和睦。邻里建筑，应以有利生产，方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。一、房屋私自改建违法怎么处理房屋私自改建违法的处理如下：1、对于农村违法建筑，政府可以限期拆除；2、如拒不自行拆除，县级政府俯依法强制拆除或者申请法院强制拆除。一、违章建房的认定如下：1、没有通过相关部门审批就自行建筑的房屋；2、擅自改变农用土地性质的房屋建筑；3、一户多宅。二、农村旧房改建需要的手续和流程如下：1、个人申请，符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请；2、村级评议，村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议；3、镇级审核，镇政府对村委会上报的申报材料，要采取入户调查、邻里访

2023-03-22

459人看过
遗产继承
邻里之间的矛盾纠纷与法律

根据我国相关法律规定，对于邻里之间的矛盾纠纷，其当事人是可以先进行协商的；对于协商不成的情形，是可以向人民调解委员会请求调解的；对于调解不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的。一、房产遗产继承纠纷有哪些处理方式１、自行协商。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。２、人民调解委员会调解。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。调解不成的，当事人可以再向法院起诉解决。３、诉讼。继承纠纷发生后，经协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。二、租房纠纷怎么办法呢根据我国相关法律规定，对于租房退租纠纷的处理问题，对于出租方和承租方签订提前退房相关协议，就应按照协议处理；对于规定提前退房需要承担违

2023-02-23

76人看过

管制
邻里纠纷都有哪些常见装修邻里纠纷

（一）高空抛物或高空坠物：装修垃圾；（二）噪声：午间晚间赶工装修；（三）“霸占”公共空间：搭建违章建筑、占用楼梯空间；（四）上下层漏水：装修卫生间、厨房；（五）安装防盗门、窗、支架、栅栏、护罩等防卫设施影响邻居安全或导致邻居生活不便的。邻里纠纷致人重伤怎么办及时报警，进行法医鉴定，经鉴定达到轻伤以上的，追究刑事责任，涉嫌故意伤害罪。属于轻微伤的按治安案件处理。《治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒

2023-08-18

406人看过
处分权
邻里纠纷法院受理吗

不一定。邻里纠纷：可以是一般民事权利义务纠纷，也是可以是由此产生的行政治安纠纷或刑事纠纷。相邻权纠纷，在民法典上是相邻关系纠纷，其是指，两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。邻里纠纷，法院不受理怎么办1、该问题为邻里矛盾，法院较难处理，尽量协商为主。2、起诉到法院需要准备相关起诉材料，明确你的诉讼请求。3、建议委托律师予以办理。邻里纠纷的正确解决方法如下：1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气，多换位思考，推已及人，站在对方的立场想问题和行动。抛弃“小气”，力求“大气”，多一分宽容，少一分计较。实在无法解决时，可请求政府和组织的帮助，千万不要激化为械斗。2、通过各种调解加以解决。一般发生了邻里纠纷后，可请第三方出面对纠纷双方进行调解，在很多地方社区或居委会的工作人员通常充当“调解员”一职。3、通过派出所加以解决。很

2023-05-04

294人看过