民法典过户的时候，遗产过户要准备哪些材料？-法师兄

民法典过户的时候，遗产过户要准备哪些材料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-07 10:12:03 379 人看过

房地产遗产转让需要以下材料：1。房屋转让登记申请书（原件）；2、申请人（含共有人）身份证明（验收原件复印件）；3、房屋登记信息核实证明（原件）；4、房屋所有权证（含房屋共有权证）（原件）；5、继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书（原件）；6、测绘部门出具的房屋平面图（原件）；7、公安部门出具的房屋位置门牌号码证明（原件）；8、登记部门认为必要的其他材料。

民法典中遗产继承后是否要过户

一、民法典中遗产继承后是否要过户

１、根据我国民法典的有关规定，遗产继承后不需要过户，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。相关法律规定：

（1）我国遗产继承效力从高到低分为遗嘱扶养协议、遗赠、遗嘱继承、法定继承；

（2）遗产是公民死亡时的遗留的个人合法财产。包括公民的房屋、收入、林木等；

（3）继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

２、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、办理遗产继承公证需哪些材料

1、继承人的居民身份证；

2、被继承人与继承的身份关系证明；

3、被继承人死亡证明；

4、被继承人的遗产的所有权证明；

5、遗嘱原件或者法定继承的协议书。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条、第三十八条

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

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