耕地占用税的征税范围及税率的计算方法-法师兄

耕地占用税的征税范围及税率的计算方法

来源：互联网时间： 2023-05-04 18:44:44 455 人看过

一、耕地占用税的征税范围

1、征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。

所谓耕地是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。

占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。此外，在占用之前3年内属于上述范围的耕地或农用土地，也视为耕地。

2、耕地占用税采用地区差别定额税率。

幅度大致在每平方米平均税额5-50元之间。

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最多不得超过上述规定税额的50%。

二、耕地占用税的税率：

(一)以县为单位(以下同)，人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区，每平方米为2元至10元;

(二)人均耕地在1亩至2亩(含2亩)的地区，每平方米为1.6元至8元;

(三)人均耕地在2亩至3亩(含3亩)的地区，每平方米为1.3元至6.5元;

(四)人均耕地在3亩以上的地区，每平方米为1元至5元。

农村居民占用耕地新建住宅，按上述规定税额减半征收。

经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但是最高不得超过上述规定税额的50%

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多耕地占用税相关文章

二套房
物业税的计算方法及征收范围

所谓物业税的模拟空转，是指虽然没有实际征税，但一切步骤与真实收税流程相同，由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与，统计物业数量，并进行评估和税收统计。物业税一旦开征，哪怕是试点开征，都将释放一个信号，那就是国家要通过税收调节房价，打击房地产市场的投机行为。中央财经大学税务学院教授刘桓指出。物业税的计算方法物业税在全国十几个省市已经进入空转阶段(即：在税务局开设账户但不实际征收)，空转税率为1.2%即：物业税=房子股价现值X1.2%，考虑到底层收入压力，实际开征可能定为0.3%——1%。沪上有业内人士直陈，物业税的开征能否取得预期效果，关键在于是否理清政策细节相关问题——起征基本单位家庭如何定义，比如，三口之家，拥有90平方米房屋，假如合理的保障性住房标准是每人30平方米，那么三口之家减扣90平方米，实际需交税额是零。多套住房的物业税如何计算，一套自住房是一个税率，如果有第二套甚至第N

2023-04-22

68人看过
耕地占用税
耕地占用税是如何计算的？

由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，各地耕地占用税平均税额。有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏；而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税人负担能力方面的差别，耕地占用税在税率设计上采用了地区差别定额税率。耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，以每平方米土地为计税单位，按适用的定额税率计税。其计算公式为：应纳税额=实际占用耕地面积（平方米）×适用定额税率一、耕地占用税的特点是什么？耕地占用税作为一个出于特定目的、对特定的土地资源课征的税种，与其他税种相比，具有比较鲜明的特点，主要表现在：1、兼具资源税与特定行为税的性质耕地占用税以占用农用耕地建房或从事其他非农用建设的行为为征税对象，以约束纳税人占用耕地的行为、促进土地资源的合理运用为课征目的，除具有资源占用税的属

2023-03-25

60人看过
耕地占用税
耕地占用税是如何计算的

耕地占用税计算方式：应纳税额=实际占用耕地面积(平方米)×适用定额税率。1.人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位，下同)，每平方米为10～50元;2.人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8～40元;3.人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米6～30元;4.人均耕地超过3亩以上的地区，每平方米5～25元。一、通城县征地补偿标准是什么一类区片区片范围：隽水镇。补偿标准：耕地：32120元/亩；菜地：35332元/亩；果园：33726元/亩；茶园：33726元/亩；精养鱼池：35332元/亩；林地：22484元/亩；未利用地：9636元/亩。二类区片区片范围：马港镇、大坪乡、北港镇、石南镇、麦市镇、五里镇、关刀镇、沙堆镇。补偿标准：耕地：30250元/亩；菜地：33275元/亩；果园：31762元/亩；茶园：31762元/亩；精养鱼池：33275元/亩；林地：21175

2023-04-05

472人看过
增值税
土地增值税税率及计算方法

一、土地增值税税率及计算方法（一）直接计算法。直接计算法，是指直接求出商品或劳务的增值额，然后再乘以规定税率，计算出应纳的增值税税额。计算公式为：应纳增值税＝增值额×税率。在直接计算法中又分为“加法”和“减法”。1、加法，是指将构成增值额的各要素如工资、租金、利息、利润及其它增值项目的金额加起来，求出增值额，然后再乘以增值税税率，计算出应纳的增值税税额。公式：应纳增值税＝（工资＋利息＋租金＋利润＋其它增值项目）×税率2、减法，又称扣额法。是指从销售额全值中扣除非增值税项目的金额，如外购的原材料、燃料、动力等扣除项目的金额，求出增值额，然后乘以增值税税率，计算出应纳增值税税额。公式：应纳增值税＝（销售额－非增值项目金额）×税率（二）间接计算法。间接计算法，又称税款扣税法。是指以销售额全值乘以增值税税率求出产品的整体税额，然后从中扣除外购非增值项目已经缴纳的税额，以这个税差作为应纳的增值税税额

2023-04-15

97人看过

耕地占用税
耕地占用税是地方税吗

是的，耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。依据：《耕地占用税暂行条例》（国务院令【2007】511号）第十二条耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时，应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。土地管理部门凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。第十六条本条例自2008年1月1日起施行。1987年4月1日国务院发布的《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》同时废止。

2023-04-14

300人看过
耕地占用税
耕地占用税的征收标准

一、耕地占用税的征税范围耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。占用鱼塘及其他农用土地建房或从事其他非农业建设，也视同占用耕地，必须依法征收耕地占用税。占用己开发从事种植、养殖的滩涂、草场、水面和林地等从事非农业建设，由省、自治区、直辖市本着有利于保护土地资源和生态平衡的原则，结合具体情况确定是否征收耕地占用税。此外，在占用之前三年内属于上述范围的耕地或农用土地，也视为耕地。二、耕地占用税的税率由于在中国的不同地区之间人口和耕地资源的分布极不均衡，有些地区人烟稠密，耕地资源相对匮乏;而有些地区则人烟稀少，耕地资源比较丰富。各地区之间的经济发展水平也有很大差异。考虑到不同地区之间客观条件的差别以及与此相关的税收调节力度和纳税

2023-04-30

411人看过