一、二手房契税发票丢失可以补办吗
契税发票丢失不可以补办,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。办理要经过以下流程:
1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单;
2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。
3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。
注意:契税缴纳证明最好不要代为补办,文件规范要求是“携带本人身份证办理”,所以建议您本人亲自办理较妥。
二、购房契税发票的作用
1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。
交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户,是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准,也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
3、在做房屋交易抵押公正文书时,公证处要求提供合同及契税发票。
三、二手房契税发票什么时候拿到
一般情况下,契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票,具体拿到时间分为两种情况:
1、如果是自己办理的:自己向财政局交契税,通常在交完后,其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。
2、公司代收代缴:需要根据公司何时上缴判断,因为如果是公司代办,需要准备全套资料,如果资料不齐,拖的可能性极大。
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维修基金和契税发票丢失能不能补办
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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契税发票的丢失天津在线咨询 2021-12-30购买契税票丢失,到当地税务机关填写损失报告审批表,经主管税务机关批准,持审批表到报纸无效,然后报纸及相关购买材料(身份证、户口簿、购买合同、购买票据),然后将材料带到原缴纳契税单位,申请复印契税发票,然后加盖单位财务公章,可作为契税票据使用。补充契税发票一般需要90天,如果超过90天的认证期,就没有办法解决。
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契税发票丢了,还可以卖房吗?吉林省在线咨询 2021-10-13丢失契税发票的,需要进行补办之后再进行卖房。 补办契税发票的流程如下: 1、纳税人应持本人身份证原件向原办理契证窗口提出申请,领取一张挂失契税完税证明通知单; 2、在当地报纸上刊登遗失声明。 3、遗失声明见报在规定的期限后,本人持身份证原件及遗失声明原件等手续补办契税完税证明即可。 根据规定,契税发票作为购房发票是尤为重要的,具备以下的作用: 1、提取公积金的时候需要购房发票; 2、办理商
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发票丢失可以补发票吗?不需要补税台湾在线咨询 2022-11-01没有这个说法。发票是给购房者的,不是办证的,办证另有一联,即使丢失了,也可以找到存根或记帐联复印后盖章用于办证,不需要补发票,更不存在重新补税。
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购房合同丢了契税发票能补办吗浙江在线咨询 2022-11-05契税可以到原发证机关申请补办。按现行补办契税要求: 1、纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口提出申请后,领取一张挂失契税完税证明通知单; 2、然后在当地报纸上刊登遗失声明。 3、遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续补办契税完税证明。
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房产证遗失及契税票丢失如何补办新疆在线咨询 2022-10-14可以到相关部门进行补办,具体材料与流程如下: 1、丢失者可以先登报公示,带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续,或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。 2、经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废,最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。 3、凭身份证,户口本,购房合同,买房票据,到当初缴纳契税单位,申请复印契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为契税票据使用。