建设用地不符合规划怎么办-法师兄

建设用地不符合规划怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-18 11:33:48 89 人看过

根据我国《土地管理法》的相关规定，对于建设用地不符合规划的情况，我们可以申请改变土地用途、或修改规划等方法来补救。符合土地利用总体规划是办理用地手续的前提条件。对符合土地利用总体规划调整修改条件的，可以先申请规划调整，经有批准权的省人民政府或国务院批准同意后，再按法定程序办理建设用地报批手续。

建设用地规划许可证怎么查

（一）申请建设工程规划许可证的一般程序

1、凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人，必须持有关批准文件向城市规划主管部门提出建设申请；

2、城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划要求；

3、城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案；

4、城市规划行政主管部门审查建设单位或个人提供的工程施工图后，核发建设工程规划许可证。

（二）建设工程规划许可证所包括的附图和附件，按照建筑物、构筑物、道路、管线以及个人建房等不同要求，由发证单位根据法律、法规规定和实际情况制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具有同等法律效力。

规划许可证

建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发；县人民政府所在地镇和其他建制镇，由县人民政府城市规划行政主管部门核发。

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