居住权是债务关系吗-法师兄

居住权是债务关系吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 12:30:13 197 人看过

一、居住权是债务关系吗

按照《民法典》第三百六十六条规定居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。因此居住权是一种民事权利，是一种他物权，而不属于债务关系。当人们因为居住权合同发生纠纷时，产生的纠纷才属于债务关系。

二、居住权能否转让和继承

根据《民法典》第三百六十九条规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，因此拥有居住权的人并不意味着拥有房屋的所有权，所以也谈不上将其转让或继承了。

三、居住权怎么设立

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。且居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。根据《民法典》的规定，设立居住权需要两个条件：

1、设立居住权的双方采取书面形式约定，书面约定一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权的期限、以及解决争议的方法；

2、需要到不动产登记机构进行公示登记。居住权自登记时设立，没有登记，则不产生居住权。

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