受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与合同:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
一、什么情况下赠与人可撤销赠与
赠与人在下列情形下可以撤销赠与:
1、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;
2、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;
4、受赠人不履行赠与合同约定的义务。
二、赠予的房产有权收回吗
赠予房产有权收回。赠与房产如果尚未办理过户的,可以撤回赠与。如果已经办理了过户的,受赠人存在下列情况的也可以撤回赠与。包括以下情形:
1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
2、对赠与人有扶养义务而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。
严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属包括直系亲属及配偶,对赠与人有扶养赡养、扶养、抚养的统称义务而不履行不履行赠与合同约定的义务,是可以撤销赠与房子的。
三、哪些行为赠与人享有法定撤销权
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
2、对赠与人有扶养义务而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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