部队的土地能不能租赁-法师兄

部队的土地能不能租赁

来源：互联网时间： 2024-04-29 09:02:37 429 人看过

部队的土地不能租赁。我国法律要求全军依法加强空余房地产租赁管控，停止各级机关军事行政区空余房地产租赁项目，停止军以下作战部队空余房地产租赁项目，严禁出租新建、扩建、翻建房屋，严禁出租未按规定纳入集中储备的空余房地产，防止和纠正乱铺摊子、乱上项目、擅自扩张租赁规模范围等行为。

《中国人民解放军房地产管理条例》第三条

军队房地产的权属归中央军委，其土地使用权和建筑物、构筑物以及其他附着物的所有权，由总后勤部代表行使。军队房地产管理的业务工作由各级后勤（联勤）机关营房管理部门归口管理。军队房地产按其用途分别由有关单位和业务部门具体负责使用和管护。

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被租赁出去的土地上，承租方建起了两间门面房，让土地确权成了一个难题。对于该土地，土地原承包户徐某想要将土地确权在自己名下，继续给承租方使用;承租方则提供了新办理的《集体土地使用证》，并表示该土地已经取得了合法使用手续。太和县大新镇农业综合服务站的一名负责人表示，该土地的使用性质发生了改变，因此无法进行土地确权。该镇国土资源所的一名负责人表示，对方具备合法的手续，建议徐某通过法律途径解决。被租赁出去的土地上，承租方建起了两间门面房，让土地确权成了一个难题。对于该土地，土地原承包户徐某想要将土地确权在自己名下，继续给承租方使用;承租方则提供了新办理的《集体土地使用证》，并表示该土地已经取得了合法使用手续。太和县大新镇农业综合服务站的一名负责人表示，该土地的使用性质发生了改变，因此无法进行土地确权。该镇国土资源所的一名负责人表示，对方具备合法的手续，建议徐某通过法律途径解决。土地租赁后，遭遇确权

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土地抵押后还可以租赁。已经抵押给银行了，这实际上存在两种权利。一个是租赁权，一个是债权。抵押权是一种对债务提供担保的方式，在抵押关系成立期间并不转移所有权，但是抵押权人在债务人不能履行债务时对抵押房屋的变卖款有优先受偿的权利。土地使用权的抵押需要的手续1、土地抵押登记申请表;2、国有土地使用证(复印件，原件备注后退回);3、抵押贷款合同(原件);4、土地抵押合同(原件);5、价评估报告(原件);6、经年检有效的单位营业执照、法人代表身份证明或授权委托书;房地连同抵押的，应提交《房屋所有权证》、《房屋他项权利证明书》、《房屋评估报告》(复印件，原件现场备查后退回);集体土地使用权抵押的，应提交集体土地所有者同意抵押的证明和同意处分抵押财产涉及集体土地征为国有;抵押共同共用的土地使用权的，应提交其他共同共有权利人的同意抵押的书面材料;国有或集体企业划拨国有土地使用权设定抵押时，需要供主管部门的

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一、能够用土地租赁权出资吗不能够用土地租赁权出资，能够用承租土地后取得的土地使用权出资。用于出资的土地使用权应当为国有土地的使用权和出让土地的使用权，出资时土地应未设定权利负担。《公司法》第二十七条股东能够用货币出资，也能够用实物、知识产权、土地使用权等能够用货币估价并能够依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。《土地管理法》第六十条农村集体经济组织使用乡镇土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审

2024-01-23

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2023-05-06

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在租赁的土地上能够建商铺吗

一、在租赁的土地上能够建商铺吗能够。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国，法律没有规定土地能够无期限租赁，而只规定实行有期限租赁。在农村，土地转包实为一种有期限的土地租赁，出租方是土地承包者，即集体土地使用权人，他除收取承租人缴纳的地租外，还履行自己与集体的承包合同。需要注意，未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，能够采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。需要注意，未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国

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廉租房能不能租赁

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。不得申请条件(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外

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