法拍房一房二卖怎么维权-法师兄

法拍房一房二卖怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 06:43:08 78 人看过

若遭受房屋买卖合同中的一房两卖现象时，买受人有权要求解除合约，追索已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还可以要求对方承担因违约而产生的经济赔偿损失。在另一种情况下，倘若卖方并非特殊身份人士，那么买方可根据法律规定，向违规方索赔其所应承担的违约责任。

然而需要注意的是，这种情况下，买方仅能诉求对方归还购房款项及其对应的利息，并且赔偿由此带来的经济损失。如果上述请求未能得到满足，买方可依法向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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