个人租房合同怎么写-法师兄

个人租房合同怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:07:04 488 人看过

一、个人租房合同怎么写

个人房屋出租合同可以这样写：可以先写明出租双方的联系方式以及个人身份信息和身份号码；再写明房屋的具体的门牌号。出租时间，注意事项以及违约责任等内容，最后签名即可。

法律依据

根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条？？

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、两个人租房合同怎么签

1、如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。

如果对房屋属于三人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他两人不能享有使用权。且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。

2、同上，另外两人权利一旦发生纠纷，得不到保障，而且明确约定不得转租的，署名人的承租权利都可能被收回。

3、补充：虽然房屋租赁管理办法规定房屋租赁需要备案，不允许合租，但是早就被学者质疑可行性，与市场不符。且房屋所有人有权自主决定房屋使用权的分配、以及报酬。

所以实际操作中，合租行为、征的房东同意、并且写入合同的，仍然发生效力，共同享有使用权，不属于擅自转租行为。

三、个人租房合同防骗注意事项

1、问清楚双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、说明违约责任。在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

3、住房用途。主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

4、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。

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