遗嘱里能否处置房子的居住权-法师兄

遗嘱里能否处置房子的居住权

来源：互联网时间： 2023-03-26 14:40:25 69 人看过

遗嘱里可以处置房子的居住权。

公民可以在遗嘱中自由处分自己的财产，在被继承人死亡之后，只要遗嘱有效，即可以发生遗嘱继承的效力。

一、为什么遗嘱继承优先法定继承

遗嘱继承优先法定继承是因为法定继承是在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承，是相对于遗嘱继承而言的。而遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。公民有处分自己合法所有的个人财产的权利，被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分，在其死后生效。

二、继承人可以不取消遗嘱的继承权吗

所谓遗嘱，是指被继承人在生前按照法律规定的内容和方式对自己的财产预作处分，并在死亡时发生法律效力的法律行为。依据法律规定，公民不仅可以通过设定遗嘱的方式改变继承人的范围、顺序和继承份额，而且还可以取消法定继承人的继承权，把财产遗赠给法定继承人以外的人。但是，公民立遗嘱时不能剥夺法定继承人中无独立生活能力的未成年人的继承权。否则，该遗嘱无效。被遗嘱剥夺继承权的无独立生活能力和缺乏劳动能力的未成年法定继承人可依法律规定继承其应继承的份额。必要时，还可以适当多分一部分遗产。

三、可否提起遗嘱效力确认之诉

当出现遗嘱继承纠纷时,遗嘱继承人可以向人民法院请求确认遗嘱有效。

我国法律规定人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

遗嘱无效的情形有：

1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

2、受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

3、伪造的遗嘱无效。

4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

居住权
民法典中遗嘱中能否约定居住权,遗嘱的内容有哪些

一、民法典中遗嘱中能否约定居住权民法典规定，房屋居住权可以通过遗嘱的方式订立，遗嘱订立居住权时，要载明居住权期限、房屋位置等内容。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。二、遗嘱的内容有哪些(1)遗嘱人的姓名、性别、出生年月、住址。(2)遗嘱人所处分的财产的种类和数量，包括动产、不动产、债权、债务等都要一一列清。(3)指明由哪个或哪几个法定继承人继承以及各自继承的财产的种类和数量

2023-04-18

175人看过
居住权
遗嘱中是否可以设定居住权？

遗嘱具有设立居住权的功能,要设立居住权,双方当事人需签订书面居住权合同,并在不动产登记机关进行公示登记。居住权自登记时设立,没有登记的,不产生居住权。根据《中华人民共和国民法典》,以遗嘱方式订立居住权的,参照适用。根据法律规定，遗嘱具有设立居住权的功能。要设立居住权，双方当事人需签订书面居住权合同，并在不动产登记机关进行公示登记。居住权自登记时设立，没有登记的，不产生居住权。根据《中华人民共和国民法典》，以遗嘱方式订立居住权的，参照适用。【民法典】遗嘱中能否约定居住权？根据《民法典》第一千零六十条的规定，遗嘱可以涉及居住权。居住权是指自然人对自己所拥有居住权利的处分。遗嘱中可以约定居住权的内容、期限和实现方式等，但需要符合法律的相关规定。首先，遗嘱中约定的居住权不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如，遗嘱中不得约定违反国家土地管理法律法规的规定。其次，遗

2023-09-01

389人看过
居住权
能否买卖设立居住权的房子

根据《民法典》的规定，房屋就算设立了居住权，也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后，居住权在期限内的，不应当影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。1、什么是居住权?根据《民法典》第366条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。居住权是一种加之于房屋之上的用益物权，由房屋所有人设立，特定对象取得居住权后，便可在该房屋内居住，使用房屋。具体来说，居住权包含以下5点内容：①此种权利仅限于居住目的;②居住权人享有附属于该房屋的各项权利，如相邻权等;③以居住为目的，居住权人有权修缮房屋;④居住权人可以出租房屋收取租金，但需以当事人之间的约定为准;⑤居住权不得转让、继承。2、居住权是怎样设立的?居住权的设立一般是无偿的，但是当事人之间另有约定的除外。居住权主要有两种设立方式，一种是订立书面合同登记设立居住权，另一种是以遗

2023-04-19

354人看过
夫妻共同财产
遗嘱里的秘密：孙子能否顺利继承？

需要看遗嘱的真实性，也需要看房产是否完全属于爷爷个人财产。如果房产属于夫妻共同财产，奶奶先于爷爷死亡，因未立遗嘱而发生法定继承，那应当由配偶、父母、子女分别继承其份额，而不是完全归爷爷所有。如果爷爷对遗嘱处分的财产不享有全部所有权，那么遗嘱部分有效、部分无效，对他人所有的份额属于无权处分，不发生法律效力。爷爷的遗产孙子有份吗老人去世，孙子孙女是否有老人遗产继承权。先看老人有无遗嘱指定继承人，有遗嘱指定继承人，就需要依照遗嘱之行继承。无遗嘱，就要按照老人第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承。所以，有遗嘱指定孙子孙女继承，孙子孙女才有继承权。还有一种情况是孙子女的父亲先于老人死亡，那么孙子女可以作为父亲代位继承人代替行使继承权和享有继承份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产

2023-08-04

135人看过

居住权
继承的遗产房子的居住权可否继承

房屋居住权不可以继承。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，居住权是指对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利不能继承，同时不能转让。一、民法典规定的房屋居住权怎么认定？居住权属于用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、什么人享有居住权呢居住权合同约定的人享有居住权。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立居住权。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。三、可以作为遗产的都有哪些可以作为遗产的如下：1、遗产是指不因被继承人

2023-03-28

229人看过
居住权
拥有居住权房屋的处置权吗？

居住权所对应的房屋并不代表其所有权,因此持有居住权并不意味着拥有该房屋的所有权。例如,某老年人享有其孙子的房屋居住权,但并不代表该房屋的所有权归属于他们。因此,拥有居住权并不等同于可以合法地出售该房屋。然而,如果一个人同时拥有房屋的所有权和居住权,那么他或她是可以合法地出售该房屋的。居住权所对应的房屋并不代表其所有权,因此持有居住权并不意味着拥有该房屋的所有权。例如,某老年人享有其孙子的房屋居住权,但并不代表该房屋的所有权归属于他们。因此,拥有居住权并不等同于可以合法地出售该房屋。但是如果有房屋的居住权的同时拥有房屋的所有权是可以卖房子的。居住权房屋是否可以自由出售居住权房屋是指在他人所有的土地上，经依法登记取得居住权，并依据居住权合同或者遗嘱享有占有、使用和收益权，但不得处分或者转让其居住权的房屋。根据我国《民法典》第368条规定，居住权人有权按照合同或者遗嘱租赁或者占有他人所有的房屋

2023-08-31

52人看过
居住权
遗嘱中的居住权是否受法律保护？

遗嘱设立居住权有效力。居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效，那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的，这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。遗嘱不公证具有效力吗？没有公证的遗嘱有效。公证并不是遗嘱生效的必备条件，遗嘱只要具备下列条件就是有效的：1、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。2、立遗嘱人具有完全民事行为能力。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。《中华人民共和国民法典》第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

2023-07-10

481人看过
赡养义务
女婿是否有权利在父母的房子里居住？

居住权是属于用益物权的一种，父母的房屋如果允许女婿居住的，那么女婿就拥有房屋的居住权。如果父母不允许女婿居住，女婿就没有居住权。用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。设立居住权，当事人应当采取书面形式订立居住权合同。女婿儿媳有权继承公婆、岳父母的遗产吗民法典规定了法定继承人不必然包括子女的配偶，但是民法典第一千一百二十九条，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。也就是说女婿儿媳享继承权有2个前置的条件：1、是丧偶；2、对公婆、岳父母尽了主要赡养义务。《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

2023-07-05

173人看过

居住权
遗嘱可以写居住权么

一、遗嘱可以写居住权么遗嘱可以写居住权，根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。以及第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此，立遗嘱能立居住权。二、什么情况下有居住权居住权的设定主要可通过以下几种方式：1.依合同而取得居住权。如双方当事人签订居住权合同，并办理居住权登记。2.依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。三、居住权可不可以转让居住权不可以转让。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立、具有人身专属性，不得转让。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条，居住权无偿设

2023-04-30

317人看过
居住权
遗嘱怎么设定居住权

一、遗嘱怎么设定居住权民法典规定，房屋居住权可以通过遗嘱的方式订立，遗嘱订立居住权时，要载明居住权期限、房屋位置等内容。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、住宅的位置；3、居住的条件和要求；4、居住权期限；5、解决争议的方法。第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。二、遗嘱的内容有哪些1、遗嘱人的姓名、性别、出生年月、住址。2、遗嘱人所处分的财产的种类和数量，包括动产、不动产、债权、债务等都要一一列清。3、指明由哪个或哪几个法定继承人继承以及各自继承的财产的种类和数量。如有遗赠，指明受遗赠人和

2023-06-08

96人看过
扶养
村里的房子怎么写遗嘱才能有效

一、村里的房子怎么写遗嘱才能有效1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力的说明;(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿，有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)4、本人财产的说明;(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以

2023-06-02

180人看过
居住权
拆迁公房能否安置取决于居住权？

看情况。由于长期实行住房实物分配制度，许多房屋虽然不符合房屋租赁要件，但已形成事实上的租赁。对于这些事实租赁，在拆迁时也应当按照《城市房屋拆迁管理条例》规定的原则进行安置或者补偿。曾经有被拆迁公房的承租人和同住人因为这样的纠纷诉讼到法院，原告要求将全部两套调配房屋视为全体被安置人共同共有，按份分割析产；被告认为安置时房屋调配单已经起到区分产权的作用，拆迁单位已经根据被安置人的意见分别调配房屋进行安置，各被安置人只能对自己受配的房屋享有权利，无权要求分割其他被安置人的房屋。子女是否享有父母宅基地居住权民法典规定，抚养未成年或者不具有独立生活子女是父母的法定义务，所以需要被抚养的子女，对父母房屋享有居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第一千零六十七条【父母的抚养义务和子女的赡养义务】

2023-07-18

299人看过

立遗嘱
房产处置遗嘱范本

一、房产处置遗嘱范本遗嘱人：姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号见证人（代书人）：姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号见证人：姓名、性别、民族、年龄、住址、身份证号为了防止遗产继承纠纷，特请和作为见证人，并委托代书遗嘱如下：1、由于本人经常患有高血压或其它疾病，为防止意外死亡和遗产继承纠纷，特立本遗嘱。2、本人现有主要财产如下：房屋套座落于。3、对于上述财产，本人处理如下：银行存款由继承；座落于房屋四分之三套由与继承。4、希望大家尊重本人的遗愿，和平处理遗产继承事宜。5、本遗嘱一式三份，由各保存一份，具有同等法律效力。立遗嘱地点：立遗嘱人：（捺手印）年月日代书人：（签字）年月日见证人：（签字）年月日注：代书人、见证人需与遗嘱继承人没有亲属、债权债务、合伙等利害关系。本人会写字就不要借书人见证人。二、房产遗嘱不公证有效吗注意，这些遗嘱是无效的：1、无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无

2023-04-13

199人看过
立遗嘱
遗嘱可以单方面处置房子吗？

遗嘱里可以处置房子的居住权。《民法典》第三百七十一条规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。遗嘱可以改吗遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。以口头遗嘱为例，口头遗嘱一般都是在遗嘱人情况危急的情况下所立，但危急情况解除后，遗嘱人以书面或者录音形式从新设立遗嘱的，那么在先的口头遗嘱就失去效力。遗嘱可以更改，但是更改须有限制。因为公证遗嘱证明效力较高，在后的自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。遗嘱更改需谨慎。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

2023-08-02

136人看过