抵押房屋贷款利息是多少，贷款基本条件有哪些-法师兄

抵押房屋贷款利息是多少，贷款基本条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-11 08:23:00 435 人看过

一、抵押房屋贷款利息是多少

房屋抵押贷款利息是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，央行基准利率分为5.1%、5.5%二档。贷款期限为5年以上的，央行基准年利率为5.65%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率为基础上浮15%，而部分股份制银行在基准利率基础上上浮10%。

二、个人房屋贷款基本条件有哪些

个人房屋贷款基本条件包括：

1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2.持有有效的身份证明文件；

3.具有稳定、合法的收入来源；

4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

5.银行规定的其他条件。

三、房贷需要抵押房产证吗

房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。

1.如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

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