继承分两种,一种是法定继承,另一种是遗嘱继承。如果死者没有留下遗嘱就按照法定继承来办理。到公证处开公证文书需要带两个证明和证件:
1、派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的房产证明或其他凭证。
3、要到死者所在的单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一个人的话,需要其他继承人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
相关知识
根据《民法典》的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。需注意的是,确定遗嘱人是否具有订立遗嘱的行为能力,应以遗嘱人订立遗嘱当时为准。若订立遗嘱当时,遗嘱人具有完全行为能力,即使其后来行为能力全部或部分丧失,遗嘱仍然有效。
《民法典》
第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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