建设工程竣工验收应当具备哪些条件和要求-法师兄

建设工程竣工验收应当具备哪些条件和要求

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-21 16:02:16 122 人看过

一、建设工程竣工验收应当具备哪些条件和要求

单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象，也是工程项目投入使用前的最后一次验收，其重要性不言而喻。国家标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300－2001）规定建筑工程竣工工程质量验收的要求有：

1．工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定；

2．工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求；

3．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格；

4．工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；

5．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；

6．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；

7．检验批的质量应按主控项目、一般项目验收；

8．对涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测；

9．承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质；

10．工程的观感质量应由验收人员通过现场检查共同确认。

二、建设工程竣工后，是否必须取得《规划验收许可证》

建设工程竣工后，建设单位或个人持建筑工程竣工测绘报告向原审批部门申请规划验收。未经验收或验收不合格的，不予核发《规划验收许可证》，不予办理房地产权登记，不得投入使用。

三、建设工程竣工验收不合格发生纠纷如何处理

处理方式是应当由承包人对未合格的部分进行修复，修复后经竣工验收合格的承包人承担修复费用，修复后经竣工验收不合格的发包人可以不予求支付工程价款，发包人对工程不合格有过错的，一并承担相应的民事责任。

《中华人民共和国民法典》第七百九十九条，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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