户主户口迁走农村房子怎么办-法师兄

户主户口迁走农村房子怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-24 08:14:24 254 人看过

只要宅基地上的房屋进行了确权，农村的房子仍为户主所有。

一、宅基地不确权怎么办

宅基地如果不确权，将无法在该宅基地上建造房屋，同时可能被村集体经济组织收回。

根据《土地管理法实施条例》第四条第二款、第三款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

二、房屋没有确权怎么办

对于没有确权的宅基地，农村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿；对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配；对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回；鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

三、宅基地翻盖产权如何分割

宅基地翻盖后产权归进行登记的所有人所有。对宅基地进行翻盖有以下几种情况：(1)原宅基地所有者进行翻盖，产权还是归其所有；(2)如果是原宅基地使用权人去世后，子女对宅基地进行了翻盖；(3)他人对宅基地上的房屋进行了翻盖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

举证责任
户口不迁走房子能过户吗

一、户口不迁走房子能过户吗1、户口不迁走房子能过户，解决方法具体如下：（1）在签订房屋买卖合同时约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任；（2）为保证卖方履行合同或在卖方违约时得到保障，买方可以以户籍迁移作为支付部分房款的条件，待业主将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房

2023-08-11

111人看过
结婚证
农村户口迁到城市户口，　农村户口可以迁到市里吗？

符合条件的情况下，可以：1、户口迁入地的准入政策，迁入地的户主及集体同意接收的前提下，农业户口的人员可以迁入“非农业”户口（如购房入户等）所在地落户；2、但是户口迁移后，当事人的户口性质也会是“非农业”的户口性质。一，迁移户口的资料及手续，可以参照如下办理：1，基础证件（资料）：当事人的户口本及身份证原件、迁出地的集体出具的同意户口迁出证明、户口迁入地的集体及户主出具的同意接收证明；2，其他证件及资料：当事人的迁移户口申请书（出具迁移的理由）、购房入户（提供房产证）、人才引进（提供劳动合同）、夫妻投靠（提供结婚证）等；3，带上述资料及证件，去户口迁出地的派出所户籍科，申请领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口；4，带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户；5，当事人可以根据本人的户口迁移类型，具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所，以对方的答复为准。二，《中华人民共和国户口登记条

2023-02-18

352人看过
农村房屋拆迁
农村户口和非农户口农村房屋拆迁有什么办法才能赔偿

需要具体分析，在农村拆迁中一般分为两个部分，一是原有房屋的补偿，二是针对户口的补偿。户口的补偿应该拿不到，只能拿到对原有房屋的补偿。一、农村拆迁宅基地空地赔偿标准农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。1、是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你换补偿就是在规划的安置区

2023-03-24

295人看过
农村房屋买卖
拆迁农村一房多户口

如果农村集体土地上房屋征地拆迁，补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧，土地不作价补偿给个人，但农业人口可以享受宅基地，每户人家只能享受一块宅基地，如果有二个农业户口本都独立门户了就可以分配两块宅基地，可以自已建房，或由村集体统一建房按户口和人口数量分配安置房面积。一、房屋未确权应该怎么样办房屋未确权应该收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体如下：1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿；2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配；3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回；4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。一、房产不能确权的情况如下：1、农村居民未经或者骗取批准非法占用农村土地新修建的房屋；2、房屋的宅基地面积

2023-03-13

478人看过

落户
原房主户口没迁走新房主能落户吗

能。房屋买卖过程中，原房主拒绝迁出户口，并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。在做老房拆迁的时候，确实碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独落户的情形。因过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。咨询户籍管理部门，目前可行的操作办法为：如原房主拒绝将户口迁出，则新房主可就该房屋重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。一、买了房子是不是就要落户买房子迁户口的法律规定是购买房子并不一定必须要把户口迁过来，但是如果说想要将户口迁过来的话，那么购买房屋的话，是可以成为落户的一个条件之一的，注意事项，在办理相关的入户登记手续的时候，一定要把相关的材料都写得完整。买房不需要把手户口迁出来，首套房认定，是以家庭单位，其

2023-04-01

80人看过
结婚证
农村户口迁移到另一个村的农村户口

户口在不改变户口性质的前提下可以迁移到别的农村，但必须对方同意。办理迁移户口手续如下：迁移户口时，当事人需提出申请。当事人需提供户口本、身份证、结婚证等资料。需经过户口本所在地村或居委出具是否同意迁移的意见。户口接受地的村或居委会出具是否同意接受的意见。在户口所在地派出所开出《户口迁移证》。携带所需的资料到户口迁移地的派出所落户就可以了。一、怎样不经过村委会迁入户口当事人的户口要迁移的，必须去户口迁入(出)地的集体(村、居委会、社区等)及户主处出具同意迁移的书面证明，才能办理：1，带上当事人的身份证、户口本、婚迁户口的（结婚证、婚育证明）、购房入户的（房屋产权登记证、购房合同、原始收据）、积分入户的（劳动合同、居住证、社保证明、房屋租赁合同）等证件及资料；2，去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明；3，户口接收地村（居）委会出具同意接收户口的证明；4，带上上述证件及资料，去户口迁入地

2023-02-19

314人看过
直系亲属
原户主户口没有迁出现房主无法将户口迁入怎么办？

一、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口1958年1月9日施行且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。按照上述规定，包括户口的申报及迁出在内的各项户籍管理工作均由公安机关主管，属于公安机关行政管理职责范围，上述工作不属于人民法院主管的范围。当事人之间基于二手房买卖而涉及户口迁出纠纷并不属于人民法院受理范畴，故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷。因户口的迁出需要户主的同意及配合，且需要户主提交相应的审批文件及新的落户地址，在上述条件并不必备且原户主不配合的情况下，公安机关无法强制性地要求原户主将户口予以迁出。二：原房

2023-08-08

94人看过
房产过户
农村户口在另一农村购房怎么办理房产过户

一、农村户口在另一农村购房怎么办理房产过户1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核，注册登记;6、发证二、继承农村房屋的过户流程：先办理遗产继承手续，再办理房屋赠与手续（一）继承房产办理流程：(1)申请人到公证处办理继承公证书(2)地税局办理契税交纳或减免凭证(3)国土局受理(4)办理成功的，申请人应三十日内领证注：申请人提交的证件有：1、转移登记申请书2、继承人的身份证明(核对原件，收取复印件)：中国居民：身份证;3、继承权公证书原件或接受遗赠公证书原件或生效的法院判决书(调解书)原件或复印件;4、原房屋所有权证(原件);5、房屋所有权证附图、登记表复印件一式两份(房屋所有权人栏空白;原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);6、契税完税证或减免税凭证;7、其他必要材料(二)赠与办理流程：

2023-03-20

461人看过

结婚证
孩子农村户口怎么迁在现居住地

孩子户口只能随父或者随母落户，不能个人直接迁移。在户口所在地派出所开准迁证完去现居住地起户口落户就可以没有限制。一、转户口需要什么流程1、到原户口所在地派出所开户籍证明。2、到迁入地派出所申请迁入，需要持身份证和户口本、户籍证明，及表明迁入原因的材料，比如房迁的话，需要房产证。3、迁入地派出所审查后，会开具准许迁入证明，即准迁证。4、持身份证、户口本和准迁证，到原户籍所在地派出所办理迁移证。5、持迁移证到迁入地派出所办理落户手续即可完成。二、从爸爸的户口转到妈妈户口上可以吗先到孩子母亲户口所在地派出所开具准迁证，然后携带准迁证及孩子的户口本到孩子户口所在地派出所开具迁移证（准迁证两联，派出所留存第二联），最后再携带准迁证第三联及开具的迁移证到孩子母亲户口所在地派出所落户。三、新生儿落户口需要什么手续小孩落户一般需要父母的户口本、身份证、结婚证、小孩的出生证明、准生证这些材料到派出所落户，如

2023-06-20

475人看过
结婚证
妻子户口迁居农村，丈夫成为新家主

如果双方已经结婚，要将户口迁移到另一方，如女方迁移到男方，可以由男方持双方的身份证、户口簿，结婚证，并写出申请，先在所属的村委加注意见，然后到男方户籍所在地的派出所开具准迁证，持准迁证到女方的户籍所在地换准迁证，持该证到男方户籍所在地上户口即可。现在有农村户口和城市户口区别吗城市户口与农村户口对比：1、拥有承包地和宅基地：农村户口：农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地升值，导致农村户口的含金量越来越高，使农村户籍的吸引力上升。城市户口：如果不是农村户口，只能在有房子的情况下维护继续使用的权利，一旦房屋倒塌消失且不打算再盖新房，集体就有权收回该宅基地调整给其他村民。2、享受到集体收益分配农村户口：分配土地等集体经济利益。城市户口：不能获得参加分红。3、征地补偿农村户口：对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。城市户口：不属于

2023-07-04

343人看过
户口本
农村户口本上户主是谁房子就是谁的吗

房产是谁的，是由房产证名字是谁的决定，不是户口决定的，户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。因为侵害了其他产权人的合法权益。户口问题较简单。只要觉得迁入者不涉及自身利益，方便朋友或其他亲戚，问题不大，但最好是通过家人商量一下。一、房产证上面写谁名字是谁的就写谁的名字，一般来说，相关部门对于房产证上面的名字是没有个数限制的，所以，在购房者购买房屋的时候，购房合同上可以签名的个数是无限制的，想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定，房产是可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上面的名字就没有个数限制。二、婚前财产买房子谁的名字就是谁吗婚前财产买房子并不是谁的名字就是谁的。对于一方的婚前财产，如果是婚前个人买房，并且产权登记在个人名下的，则房产属于一方的个人婚前财产。而对于用婚前财

2023-02-18

226人看过
户口本
农村户口的户口本户主页户别是什么

一、农村户口的户口本户主页户别是什么户别就是指户口的类别。早期，我国户口性类别主要分为农村户口和非农户口两种，农村户口比较庞大，也但比较单一而非农户口主要包含城镇户口、农村居民户口、集体户口等。目前我国实行城乡统一的户口登记制度，将公民户口统一登记为居民户口，户别以家庭户和集体户来区分，取消了非农和农业户口。因此，户别栏填写为居民户，既不代表是农村户口也不是城镇户口的。法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的

2023-03-22

83人看过

结婚证
农村对农村户口好迁吗

办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料：书面申请报告(村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意);村小组、村委会同意接收证明;《户口簿》、《身份证》;大中专研究生毕业回原籍的，须提交《毕业证》和未就业证明;属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明;投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明;在农村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用证》或《房产证》，派出所要做调查材料，同时还要提供以上相关材料。“非转农”户口迁移条件：（1）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生;（2）夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;（3）在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;（4）在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌，且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;（5）原征地办理了就地“农

2023-05-04

226人看过
结婚证
农村户口两兄弟一个房子怎么分户

国家规定农户家庭出现以下四种情况，便符合分户条件。一：父母和子女长期分开居住，双方并不在同一个屋檐下生活，日子也是各过个的，这种情况，可以向相关部门申请分户。二：要求分户的农户必须在经济条件上能够独立，不再需要依靠父母。三：结婚可以成为分户的条件和理由。四：离婚也是分户的条件和理由。一、户口与父母分户的条件我国的户口登记条例对迁户条件作出了明确的规定。一般情况下，只有满足以下的情况之一，就可以把户口单独迁出：1、迁户人已成年且经济独立；2、夫妻之间、未成年子女之间和父母之间不分户；3、不和户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；4、乡、村、组出具同意分户的证明。二、农村户口怎么和父母分户口农村户口子女和父母分户口条件有：父母和子女长期分开居住；农户必须在经济条件上能够独立；结婚。分户需要资料：需要携带本人书面申请，《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》、独生子女证等亲属证

2023-06-26

132人看过