夫妻双方离婚后房产判决给一方所有,需要过户的,应当携带身份证、离婚证、离婚协议以及以下材料:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明发生变更事实的材料;其他必要材料。前往房管部门进行变更登记。
一、房产过户需要什么材料
1、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件;
2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(4)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
二、产权变更需要提供什么材料
(一)夫妻间房屋产权变更:夫妻间相互更名(即由一方更名为另一方)提供:产权证、身份证、结婚证、共有权合同。夫妻间非正常更名,离婚需提供材料:产权证、离婚协议、身份证复印件、填写申请表后办理过户手续,具体税费将具体计算。
(二)房屋继承引起房屋产权变更:登记申请书、房屋所有权证、土地使用证、继承权公证书、监护人公证书、委托公证书、继承人身份证明、继承人婚姻状况证明、受托人身份证明、监护人身份证明其他必要材料。
(三)房屋买卖引起房屋产权变更:可持产权证、买卖双方身份证、买卖契约(赠与请提供赠与公证书),到当地房地产交易登记中心办理过户手续。
(四)拆迁安置房屋办证申报材料:土地使用权书,房屋竣工验收材料,房屋竣工平面土及面积测绘报告;拆迁协议书,回迁安置说明书;付款凭证,房屋权属证书或房地产行政管理部门的注销证明;营业执照(资格代码证)或当事人身份证复印件,法定代表人及委托代理人身份证复印件,其他相关资料。
(五)房改房回购房屋产权变更申报材料:房产证上须盖档案馆的备案章,省、市房改办得房改回购意见或退款价格核定单,原产权人签字,若此棟楼有公房证的,须携带原房产证一并来办理变更登记。
(六)房屋赠与房屋产权变更申报材料:房屋权属证书,房屋赠与公证书,评估报告书,当事人身份证复印件,以及其他相关资料。
-
离婚后房产证更名手续、费用,离婚后房产证如何更名?
401人看过
-
房产证更名产权归谁,房产证如何更名
229人看过
-
房产证可以更名吗?如何办理房产证更名?
277人看过
-
房产证未领取如何离婚后更改姓名?
189人看过
-
离婚后如何更名的房产证及所需资料
253人看过
-
房产证没下来能更名吗,如何更名
417人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
如何更名离婚名下的房产?陕西在线咨询 2022-07-30对于离婚房产怎么更名的问,给您的回答是拿去房产叫交易大厅去办理更名就行了,手续不是很繁琐,会产生些费用。 办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,申请人应是离婚双方当事人,若一方当事人单方申请登记,可通过两种途径:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、登记申请书、房屋所有权证、土地证、身份证件及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强制执行,凭
-
如何更名离婚房产过户?湖北在线咨询 2022-11-10离婚后以下手续是当事人过户房产时需要经过的手续: 1、向房产部门申请过户; 2、提交相关资料; 3、房产部门审核资料; 4、审核无误就会办理过户登记; 5、发放产权证书。
-
如何办理离婚协议书更名房产证浙江在线咨询 2022-05-18协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理: 1、本人的身份证以及身份证复印件; 2、夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章; 3、离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更的登记申请表; 5、包括房屋共有权证的房屋所有权证,然后到当地的房产交易核心进行办理; 6
-
离婚后怎么更名更新房产证,离婚怎么办理房产证更名北京在线咨询 2022-04-27离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); (5)、离婚证及复印件; (6)、房产证; (7)、身份证明及复印件。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: (1)、协议离婚,签订
-
房产证更名夫妻之间如何变更房产证澳门在线咨询 2021-12-27夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证,办理手续时需同时到场,填写《房屋所有权登记申请表》,提交的证件因房屋的性质的不同而不同,具体提交如下资料:1、如果是房改房,需要提交元售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房,经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。2、结婚证复印件(核对原件)。3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。4、夫妻双方共有房屋的协议。5