老公将房屋出售给他人，能追回吗？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-07-18 08:06:04
52 人看过
丈夫瞒着妻子卖房子，妻子可以要回房子，但是一定条件下也不能要回。夫妻关系共有一般属于共同共有，处分不动产需要全体共有人同意，但是，如果第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。
遗产分割后还能要回来吗
如果分割协议已经达成，则不能再更改，要遵守协议。
但如果在签订分割协议时，存在者重大误解或者显失公平的情况，可以申请从新分割财产。
遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承反悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承权反悔的，不予承认。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
遗产已分割尚未清偿债务时如何处理
遗产已分割尚未清偿债务时，依下列原则办理：
1、先由法定继承人用所得遗产清偿；
2、不足的，剩余债务由遗嘱继承人，受遗赠人依比例偿还，但以遗产价值为限；
3、无法定继承的，由遗嘱继承人，受遗赠人依比例偿还，但以遗产价值为限；
4、遗赠抚养协议受赠人不承担债务清偿责任。
相关法条
《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
《中华人民共和国民法典》第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
老板出售我们公司的股权给他，他能要回来吗
343人看过
-
是否可以将房票出售给他人？
428人看过
-
出名人将房产转卖，借名人能否追回房屋
453人看过
-
将抵押房屋出售给他人，构成什么样的犯罪
161人看过
-
回购房是否可出售给其他人？
106人看过
-
能否将车牌号出售或转移给他人？
192人看过
律师服务
更多遗嘱继承相关文章
-
损害赔偿人身损害赔偿请求权一般不可以转让给别人，但可以继承。在人身损害赔偿案件中，只有直接遭受人身损害的受害人、依法由受害人承担抚养义务的被抚养人以及死亡受害人的近亲属才有权利向致害人要求损害赔偿，法律并未赋予其他主体在各种债权中的请求权。确定农机事故人身损害赔偿权利人赔偿权利人又称赔偿请求权人，是指基于发生农机事故导致人身受到损害的事实，有权请求损害赔偿的受害人。赔偿权利人包括：直接受害人，即因发生农机事故直接遭受人身损害的受害人。间接受害人。根据我国有关法律、行政法规以及司法解释的规定，我国法律所保护的间接受害人，不仅包括死亡受害人的近亲属以及生前依法承担扶养义务的被扶养人，而且还包括残疾受害人丧失劳动能力前依法承担扶养义务的被扶养人。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条因生命、身体、健康遭受侵害，赔偿权利人起诉请求赔偿义务人赔偿物质损害和精神损害的，人民法院应2023-07-06467人看过 -
法律综合知识在一定情况下可以撤销赠与：一、权利未转移前可以反悔，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。二、权利已转移，在一定的条件下可以反悔：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。三、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不能行使任意撤销权。《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。2024-05-03218人看过 -
遗产税父母的房子可以低价卖给孩子。父母作为房屋的产权人，有权处分自己的财产。任何人，包括自己的孩子，都可以通过买卖罚，包括自己的孩子。所有人有权依法占有、使用、受益和处分自己的房地产或者动产。《中华人民共和国民法典》的规定，如果房子的权利人是父母，父母可以根据自己的意愿处分房子。父母房子过户给子女与赠与子女哪种更合适继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2023-07-11355人看过 -
商品房预售许可证开发商将认购书上的房屋出售给其他人违反了《商品房销售管理办法》第六条的规定，该条规定商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。根据第十条的规定，房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。因此，开发商的做法违反了相关规定。开发商将认购书上的房屋出售给其他人违反了《商品房销售管理办法》第六条的规定，该条规定商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行”以及第十条：“房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人”。 【 商 品 房 预 售 许 可 制 度 】 开 发 商 转 售 房 屋 违 反 哪 条2023-09-01296人看过
-
法律综合知识一、老婆出轨把钱转给别人，我能追回吗首先需要明确的是，婚姻期间所产生的共有财产亦受到法律的保护，包括但不限于人身权利、财产权利及其他一切合法权益。换句话说，任何单位或个人都无权剥夺或侵犯这些权益，而这都是法律赋予每个自然人的基本权利。在整个民事活动中，所有民事主体的法律地位都是相等的，不受任何差别待遇。在进行相关民事行为时，每一个民事主体都应该自觉遵守自愿原则，依据自身真实意愿设立、变更甚至终止各种民事法律关系。最后需要强调的是，在婚姻关系存续期间，对于共同财产，夫妻双方应享有平等且自由的处理权利。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫2024-03-31399人看过 -
父母房子卖给子女，以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。如果父母是以赠与方式过户给子女，子女在违反赠与协议规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。父母可以把房子卖给子女吗父母可以将房子卖给子女，将房子卖给子女与卖给他人的流程是一样的，其流程是：1、协商确定房屋的价款、房屋交付时间方式、价款的交付时间与方式等信息；2、签订房屋买卖合同；3、缴纳相关税费并办理房屋过户手续。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。2023-07-04316人看过 -
立遗嘱老人是可以立遗嘱将房子给儿子的，只要房产系老人个人合法财产。根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。父亲写的遗嘱房子给过世的儿子有效吗？自书遗嘱是有效的，继承人继承遗产的方式有法定继承与遗嘱继承，遗嘱继承优先与法定继承，自书遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承2023-08-04480人看过 -
出租人将房屋出租给他人期间又将其抵押的行为不违法，且不影响租赁关系。一、买卖不破租赁是不是善意取得买卖不破租赁不是善意取得，两者不是同一种制度。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人；对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。善意取得又称为即时取得，无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意(+合理对价+公示)，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。二、租房违约金需要多少租房违约金一般需要半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20%的说法。房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房2023-04-10372人看过
-
房屋出租家住某的罗女士终于松了一口气——新房的租户答应下月初搬走，但要求赔偿1万多元损失。哪有这样的事?我的房子被别人住着，还要我花钱求他走?罗女士说，当初没想到自己为卖房者行方便竟给自己惹来了麻烦。正在出售的房子又租出去了今年5月初，罗女士通过中介公司看中了某花园的一套二手房。这套房的房主姓胡，夫妻俩已经移居国外，委托一名姓娄的男子帮忙出售。谁料第二次去看房时，罗女士竟发现里面住着几个人。原来娄某将房子还挂在另一家房产中介出租，并且于今年4月24日正式租给了一家单位当员工宿舍。他跟我说已经收了一个季度的租金，不好退。如果租满一个季度，他就只用赔偿租户一个月的租金当违约金。罗女士心想，给他人行个方便，自己也没有损失，就同意把房子租到7月24日。同时，娄某与胡先生订立的委托书将于今年6月下旬到期，如果不尽快过户，房主胡先生就得从国外飞回来重新公证，加上罗女士也急着装修，双方便在6月14日办理了过户手2023-06-10281人看过 -
保证赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房屋是按揭买下且借贷尚未结清，由于其房屋典质给了银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下，可由保证公司提供保证，银行向卖方发放短期信用借贷，或者由买方按揭银行提前发放借贷用于还完原借贷，赎出房地产证，从而完成房屋的注销典质登记，过户及再次典质登记等手续。授权委托人可以两个吗可以，只要是自由意思表示，内容不违反现行法律法规就是合法有效的委托合同。授权两位完全民事行为能力人作为代理人的情况下，若未独立授权，则需要两位受托人同时到场签字；若分别授权，则享有相应权限的代理人到场签字即可。不建议一个人同时授权给两个代理人来签署合同，若一个人不能到场确实需要授权给两人，请分别写清楚代理权限。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何借口后悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法2023-07-11314人看过 -
抚养权出轨并不能直接导致出轨的一方丧失孩子的抚养权。在离婚纠纷中出轨，一般对于财产分割有影响，但是对于子女抚养权的确定，还是要看孩子跟着谁更有利于孩子未来的成长，身心健康。如果子女的年龄是两周岁以下，那么一般抚养权是归女方所有。如果孩子的年龄是8周岁以上，那么也会结合孩子的意愿来确定抚养权归属。老公出轨把钱都给小三能追回吗老公出轨把钱都给小三一般是可以追回的。具体而言，这属于无权处分了夫妻之间的共同财产，因此作为被侵犯财产的财产所有人，是可以进行起诉追回的，法律对此的规定是属于擅自处分夫妻共同财产，侵犯配偶财产权，属于无效行为。因此如果老公出轨时还将钱给了小三，那么原配是可以通过民事诉讼来进行维权的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，2023-07-15492人看过 -
法律综合知识一、居住权人是不是可以将房屋出租给他人根据民法典及相关司法解释，设立居住权主要是为了实现物尽其用，保障居住权人的基本生活，而不是使居住权人盈利赚钱。因此，除非当事人另有约定，居住权人不能将设立了居住权的房屋出租给他人。《民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。二、房屋给别人使用权可以转租吗可以转租房屋，但是转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间房客征得房东同意的、房东知道或应当知道房客转租在六个月内未提出异议的，房客可以实施转租。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。如果二房东有正式的租赁合同，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签2024-01-11242人看过
-
案例来源：人民法院报2010年10月19日假冒房东出租房诈骗钱财获拘役本报南宁10月18日电今天，广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院审结一起诈骗案，一审判处被告人潘某祥拘役五个月，缓刑六个月。今年6月23日，被告人潘某祥通过发布租房信息，并用陈志强的名字与韦某签订房屋租赁合同，将其没有权属的广西大学西校园南区一套房屋租给韦某，收取其定金及租金共计3800元。韦某准备入住时，被告知该房归广西大学所有，才知受骗。案发后，被告人家属将3800元退还被害人韦某。法院审理认为，被告人潘某祥以非法占有为目的，使用虚构事实的方法，骗取他人钱财，数额较大，其行为已构成诈骗罪。鉴于潘某祥认罪态度较好，且已经退还了被害人全部损失，法院酌情从轻作出上述判决。2023-04-22254人看过 -
法律综合知识将房屋赠予他人后又出售可能触犯刑法，涉嫌合同诈骗罪。在签订、履行合同的过程中通过虚构事实或者隐瞒真相的方法将房屋赠予他人后又出售骗取对方财物的属于合同诈骗，涉及民事违约与赔偿责任，数额较大情节严重的构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃2024-04-28235人看过
#遗产继承
北京
律师推荐
展开
#遗嘱继承
词条
遗嘱继承又被称为指定继承，是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式，主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承，被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实，这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
#遗嘱继承
最新文章
-
2024-01-05 -
2023-11-17 -
2023-11-15 -
2023-11-12 -
2023-11-04
#遗嘱继承
相关咨询
-
房东可以将正在租赁的房屋出售给其他人吗广东在线咨询 2023-05-14房东不可以将正在租赁的房屋出卖。租赁权的效力优先于买卖双方的转让效力。 如果房东或者买受人的行为侵害了您的承租权，您可以用买卖不破租赁原则维护自己的合法权益，要求买受人继续履行原租赁合同，直至租赁期届满。 -
老板出售我们公司的股权给他，他能要回来吗青海在线咨询 2021-11-22有朋友说老板看到他工作能力强，有上进心给他10％他想成为股东，但他很高兴。我告诉他，先搞清楚事情并不迟。 你首先要确认你是想成为股东还是背锅人。你首先要确认公司的注册资本是认缴还是实缴。如果是实缴，恭喜你获得了真正的资产，但如果是认缴； 那本来公司就欠着国家注册资金，你还分担了10％万一公司对外借款，到时候你得把这10％实缴注册资金补这个洞。你明白吗？ -
房屋出售后，买受人能否将房屋卖给第三人？四川在线咨询 2022-04-06宅基地的定义宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权 -
老公将财产赠送他人怎样追回内蒙古在线咨询 2022-10-22我国《婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。”并且，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条规定“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护当事人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”但如果获取赠 -
父亲为妻子治病未将房产出售而将房屋卖给他人内蒙古在线咨询 2022-01-22签订房屋买卖协议后，最保险的就是做房产登记过户，确定房屋的产权。但是现实中总有一些情况未及时办理过户，若对方反悔我们又该如何处理呢？下面通过一个案例为您分析： 父亲卖房为母亲治病两个女儿却称不知情 为给妻子治病，丈夫蔡先生将一家四口所有的动迁房出售给周先生夫妇。为了符合政策的规定，双方约定五年后再将房产过户给周先生夫妇。可是，五年期满后，蔡先生的两个女儿却拒绝将房屋过户周先生夫妇的名下，声称父亲瞒
