起诉之前对方已经把房产卖了怎么办-法师兄

起诉之前对方已经把房产卖了怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-25 20:52:36 212 人看过

原告没有申请诉前财产保全,在没有判决前被告有权处理自己的财产。

1，在诉讼期间，如果对方申请了财产保全，查封了房产，房产无法销售的。

2，如果房产没有被查封，债务人可以出售房产，但有如下情形，债权人可以请求法院撤销买卖行为。

一、诉前抵押房产给个人有效吗

诉前抵押房产给个人是否有效需要视具体情形而定。

产生债务纠纷时，债权人可以起诉债务人的，起诉债务人前，如果债务人恶意转移财产等，债权人可以申请财产保全。依据法律规定，债务人在起诉前抵押财产给他人，目的是恶意逃避债务的，债权人可以向人民法院申请撤销该行为，该行为撤销后无效。

二、房产官司中财产保全的作用

房产官司中财产保全可以最大力度的保障债权人的利益得以维护。财产保全是指房屋交易中，因为债务人没有办法履行相关义务，交付房屋或清偿房款等情形，债权人向法院提供担保请求对债务人的财产进行查封、冻结等行为。

三、公司欠公司的钱不还怎么处理

公司欠债到期不还，债权人可以采用协商签订还款协议的方法追回欠债。

如果协商不能解决问题，可以进行诉前财产保全和进行民事诉讼。诉讼判决生效以后可以再申请法院强制执行。也可以追讨公司债务的法律，追讨公司债务的法律方法有以下几个：

1、委托专业合法追帐机构进行追收供应商把逾期帐款委托给律师追收是一种商业性的惩罚措施，同时也是供应商所作的最后努力的一部分；

2、诉前证据准备。首先，要确认债务人的投诉已经解决，避免在法庭上面临债务人的反诉请求。其次，要确认债务人有足够资产清偿债务，否则即使获得有利于自己的判决也无法执行；

3、诉讼财产保全。对被告的动产或不动产向法院申请诉讼保全是保证判决能够迅速执行的重要方式。但向法院申请诉讼保全时，需要向法院缴纳一定金额的保证金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

房产继承
起诉前遗产房已经过户诉讼费怎么确定

起诉前遗产房已经过户诉讼费需要根据该房屋的市场价值来确定，房产继承诉讼费用以房产的价值为标准，交纳情况如下：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。一、起诉前已经过户的房屋会被没收吗？如果被起诉申请财产保全，房产才会被冻结。《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他

2023-03-23

436人看过
保全
在签订房屋买卖合同之前，房子已经保存了

根据我国相关法律法规，如果房屋在房屋买卖合同签订前已被法院保全，如果出卖人隐瞒这一情况，属于合同诈骗案件，买受人可以解除合同，要求出卖人返还购房款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第八条有下列情形之一，致使商品房买卖合同目的不能实现，房屋不能取得的，商品房买卖合同订立后，买受人可以要求解除合同，退还已付购房款和利息，赔偿损失，并要求出卖人承担不超过合同价款的责任（一），出卖人未告知买受人房屋抵押给第三人的；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人将房屋出售给第三人的。第九条出卖人订立商品房买卖合同，有下列情形之一，致使合同无效、解除或者终止的，买受人可以要求返还已支付的价款和利息，赔偿损失：，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒未取得《商品房预售许可证》的事实；（二）故意隐瞒已售房屋已抵押的事实；（三）故意隐瞒未取得《商品房预售许可证》的

2023-05-08

233人看过
网贷
网贷已经起诉了我,怎么办?

借贷之后长时间逾期或者说故意不还，超过一定额度之后，就已经可以构成诈骗犯罪，有被网贷平台告上法庭的危险。一旦法院判决网贷平台胜诉，那么借款人除了要支付需要还的款项外，还要支付双方诉讼费用和巨额罚款，甚至面临牢狱之灾。一、网贷欠钱不还可以走法律起诉吗？（一）每家网贷公司不一样。一小部分公司在3000以上逾期不还就进行起诉。不过这个逾期时间基本都至少小半年一直拖欠不还且追缴无果的情况下；（二）在欠款纠纷中，借贷之后长时间逾期或者说故意不还，额度超过2000之后，就已经可以构成诈骗犯罪。二、证大贷款不还会怎样？借网贷不还一般会产生以下后果：一是承受平台高压式的催收。借款人在严重逾期后，借款平台会不断打电话给借款者本人及其亲朋好友，迫使其还款。二是承担高额逾期费用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理费还是其它五花八门的名字，收费标准都非常高。三是面临全

2023-03-10

101人看过
房产证
已经得了房产证房屋买卖合同丢了怎么办

一、已经得了房产证，房屋买卖合同丢了怎么办已经得了房产证，房屋买卖合同丢了的补救办法有：1.可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。2.购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。二、房屋买卖合同纠纷的解决方式有哪些房屋买卖合同纠纷的解决方式有：1.协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。2.仲裁解决仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者

2023-04-30

161人看过

定金
交了定金对方把东西卖了怎么办?

可以要求违约方双倍返还定金。相关法律规定给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、那种定金和订金可以退定金在履行债务的前提下可以返还。根据民法典的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买车交了定金签了合同不想买了要怎么办呢买车交了定金签了合同可以不买，但是不得要求返还定金。法律规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-03-23

92人看过
管制
骂人已经道歉了对方还要起诉

向对方赔礼道歉，取得对方的原谅，如果情况性比较严重的话可能涉及侮辱、诽谤罪。一、人家说你坏话怎么报警可以。说他人坏话不一定会构成犯罪，情节轻微的，是属于侵犯他人的名誉权的侵权行为，受害人是有权要求行为人停止侵权、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉或者是赔偿损失的。但是情节严重的有可能涉嫌侮辱、诽谤罪，将会被判处一三年以下的有期徒刑、拘役、管制或者是剥夺其政治权利，网上辱骂只是场所不同，而且若是涉嫌犯罪网上辱骂他人更加有利于取证，受害人有权运用法律武器维护自己的权利。二、如何控告他人诽谤？1、可以采取民事诉讼的方式，以对方侵犯名誉权为由，起诉到法院要求停止侵害，消除影响，并赔偿损失。2、如果对方的行为比较严重，建议报警，公安机关有义务处理，对其进行行政罚款或行政拘留。3、如果对方的行为非常严重，涉嫌构成了侮辱或诽谤罪，可以直接到法院提起诉讼。三、网络暴力对她人造成伤害犯法吗网络暴力是一种危害严重、

2023-02-24

170人看过
房产证
房产证下来之前房屋更名手续怎么办，已经备案

办房产证手续：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表

2023-03-02

98人看过
结婚登记
已经分房睡了怎么起诉离婚

起诉离婚需要写离婚起诉书，说明起诉离婚理由。因感情不和或者其他情况分居满2年的属于法定调解无效应判决离婚的情形，这种情况下要准备确定你们已经结婚的证据（比如结婚证）；确定分居已满2年的证据（照片；聊天记录；小区出入监控；知情人的证人证言之类的都行）。证据必须属实。一、起诉离婚要分居多长时间起诉离婚与要分居多长时间并无直接关系，还需要取决于分居的理由而定。依据相关法律法规规定，应当是在双方当事人因为感情不和而分居2年以上或者第一次判决不准离婚后分居1年以上的，在起诉离婚中，法院经调解无效的，应当判决准予离婚。二、怎么起诉离婚才能一次性解决起诉离婚想一次成功离婚的，提起离婚诉讼的一方就需要向法院提供证据证明夫妻感情破裂。因为法律规定，人民法院审理离婚案件如果夫妻感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。也就是说证明夫妻感情破裂是被法院判决离婚的唯一方法。满足以下情形即可一次判离：男女一方要求离婚

2023-04-01

141人看过

婚姻自由
法院判决前,对方已经离婚没有财产怎么办

可以申请法院强制执行，根据相关法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、民法典规定被丈夫家暴致轻伤离婚财产怎么分割离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前财产能分割吗婚前财产不能分割，离婚时一般只会对共同财产进行分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，

2023-03-15

177人看过
遗产继承
离婚前对方把房子转移了又卖了属于恶意转移财产么

离婚前对方把房子转移了又卖了属于恶意转移财产，对于界定恶意转移财产，法律上是有所限定的。一、债务人转移财产不还钱的处理债务纠纷在起诉阶段债务人转移财产的，是属于逃避债务的行为，债权人可能向人民法院申请诉讼保全，保障自己的利益。1、对方转移财产时，可以向法院起诉他并申请财产保全。2、如果对方是在法院执行上述程序之后，转移财产的，那么对方涉嫌恶意转让财产，是有可能要负刑事责任的。3、如果对方在你还起诉之前就已经转移了财产，你可以向法院主张转让无效，具体由法院判定。二、债务转移财产怎么办如果债务人恶意转移财产以逃避债务的履行，债权人可以行使撤销权，向法院提出撤销权诉讼，撤销债务人放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等恶意转移财产的行为。但是撤销权的行使必须通过诉讼的方式，并且要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，而且撤销权的行使范围以债权人的债权为限。三、转移财产怎么样才合法转移财产通过

2023-04-02

56人看过
社保
社保怎么补交之前的,已经辞职了

离职后，原单位从其公司账户内做减员处理，然后你可以自己按自由职业者的身份自己继续缴纳社会保险，也可以转到新公司账户内，让新公司继续缴纳社会保险。如果新公司在外地的，还需要先办理社会保险关系的转移手续。办理转移手续前必须提供，所需转移到的新地方的人力资源和社会保障局的详细地址、单位名称、开户行名称、银行帐号等相关手续给以自谋职业者缴费的服务中心。一、单位辞职后社保如何办已经离职的，原公司就不会继续交社保了，原单位会去社保局办理减员手续，社保就自动封停了。如果去外地了，那么得将社保转移至外地，只需到原交费地的社保部门开一张“缴纳凭证”带到新地方新单位，就可以了，其余的事由单位来办。如果转移到本地的新单位，则只需将社保号告诉新单位就行了，单位就可以办理社保续交手续。如果离职以后没有单位，而且自己还想缴纳社保，可以去社保局自己办理缴纳。

2023-03-24

470人看过
房产过户
起诉前房子已经过户了可以撤销吗

可以撤销，但是需要一定条件：1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销；2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付；3、如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。《房屋登记办法》第二十一条：房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。

2023-04-15

93人看过

工资
被起诉之前卖房子算转移资产吗

首先要知道他卖这房产是不是明显低于市场价，如果是就是恶意转移财产行为，法院会确认买卖无效;如果是正常价格出售，要看第三人也就是买房是不是知情，就是知道卖方是转移财产的行为，如果买房是知情的，他就不是善意第三人，法院也会确认买卖无效;反之，如果买房是善意第三人的话，买卖是有效的，要保护正常的交易行为，保护善意第三人的利益的。如果他卖了房子还有其他收入或财产的话，一样可以执行的，特别是城市里如果有工资的话很好执行的。

2023-06-13

284人看过
夫妻共同财产
离婚前把车子卖了要分对方钱吗

要看车子是否属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、没有共同财产离婚时还有财产平分吗离婚时个人没有财产与是否平分财产无关，因为夫妻离婚分割的财产是夫妻共同财产，而非个人财产，但双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、先离婚在分割财产可以吗？如果双方当事人协商一致后，是可以先离婚再分割财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年施行的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按

2023-06-27

486人看过