近几年,随着国家城镇化改造和基础设施建设的全面铺开,全国各地的建筑工程项目数量比以往明显增多,在工程项目实施中,总分包的施工方式较为常见,建设方将建筑项目发包给总承包方,对于一些配套的简单工程等总承包方可以发包给分包方,那么,工程发包的方式包括哪几种呢?
建筑工程依法实行招标发包,对不适用招标发包的可以直接发包。由此可见,建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包、直接发包。
1、招标发包。是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。
招标发包是建筑工程发包的主要形式。建筑工程的发包采用招标投标的方式,可以充分利用供求关系、价值规律和竞争机制。在正常情况下通过招投标可以发挥两个积极作用:建设单位可以避免或减轻发包工程的风险,有效地控制工程工期、质量与投资;可以促使承包人不断采用先进技术,提高经营管理水平,努力降低工程成本。建设工程的发包承包主要采用招标投标方式来进行,只有那些不宜于招标投标的保密工程、特殊专业工程或施工条件特殊的工程,才采用直接发包(即委托)的方式。
具体的适用招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附则的有关规定,涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈,需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标投标的项目,按照国家有关规定可以不进行招标。
2、直接发包。是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。这种方式简便易行,节省发包费用,但缺乏竞争机制,易滋生腐败。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程,才适用直接发包。这些特殊性体现在两个方面:
(1)工程项目本身的性质不适宜进行发包,如某些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等;
(2)从建筑工程的投资主体上看,对私人投资建设的工程,采用何种方式发包,法律一般没有必要加以限制,投资人可以自行选择发包方式。但无论选择何种方式发包,发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
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工程发包的方式包括哪几种
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工程发包的方式有哪几种
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建设工程发包方式有哪几种
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建筑工程的发包方式包括哪些
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发包方式有哪几种
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工程发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该... 更多>
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建筑工程的承包方式包括哪几种?河南在线咨询 2023-03-18我国建筑工程承包方式有以下几种 1、总承包 建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等,由业主与工程总承包企业在合同中约定。 2、独立承包 所谓独立承包方式,是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人,而是分别与勘察人、设计人、施
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建筑工程承包方式包括哪几种山西在线咨询 2023-03-19承包建筑工程的方式有: 1、成建制的劳务分包,以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业; 2、零散的劳务承包,指企业临时雇用工人; 3、自带劳务承包,是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。
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工程的发包方式有哪几种新疆在线咨询 2022-10-14建筑工程依法实行招标发包,对不适用招标发包的可以直接发包。由此可见,建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包、直接发包。 招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。招标发包是建筑工程发包的主要形式。具体的适用招标发包的工程范围。根据《招标投标法》附则的有关规定,涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金
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工程招标包括哪几种方式?吉林省在线咨询 2023-03-02工程招标的方式有: 公开招标。是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 邀请招标。是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。
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工程发包方式分为哪几种福建在线咨询 2022-10-27我们所看到的华丽的建造物,在建造过程中其实设计到许多问题。比如在工程开始实施之前,为了使工程能够顺利、按期完成。地产商一般会将工程交给专业的施工企业来完成,而在这过程中就会涉及到工程发包,那工程发包方式有哪些呢一、工程发包方式有哪些1、的方式发包人将全部给一个施工单位,或发包给由多个施工单位组成的施工联合体,作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后,主要依靠