如何查询农村房屋的确权情况？-法师兄

如何查询农村房屋的确权情况？

来源：互联网时间： 2023-06-23 19:07:41 471 人看过

可以去当地村委或国土局查询，县级以上地方人民政府自然资源主管部门应当将本级人民政府确定的年度建设用地供应总量、结构、时序、地块、用途等在政府网站上向社会公布，供社会公众查阅。目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期，详细的公示了农户承包土地的面积亩数，地块的边界四至等信息，必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。

一、农村宅基地确权登记发证流程

农村宅基地确权登记发放流程：（1）申报。拥有宅基地使用权的村民，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》。（2）权属调查。当填写了申报表后，就有相应的国土部门，对宅基地的相关信息进行审查，比如实地审查宅基地的权属性质、范围、界限、、界址、用途。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。（3）审核与公告。经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。（4）审批与注册。公告期满无异议后，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。以（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。（5）颁发土地证。

二、宅基地不确权怎么办

宅基地如果不确权，将无法在该宅基地上建造房屋，同时可能被村集体经济组织收回。

根据《土地管理法实施条例》第四条第二款、第三款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

诉讼代理
农村房屋确权委托书如何写

农村土地确权委托书委托人:姓名，性别，出生日期，家庭住址:，身份证号码:；受委托人:姓名，性别，出生日期:，家庭住址:，身份证号码:。委托内容:由于委托人全家外出，确头无法回家，不能在《文件名》上签字和办理农村土地承包经营权确权颁证的相关手续，特委托受托人代为签字和办理。委托人(签字盖章)时间受委托人(签字盖章)时间一、民事诉讼代理权限的委托书该如何书写民事诉讼代理权限的委托书，一般需要包括以下的四个内容，具体如下：1、写清楚委托人与受委托人信息；2、现委托上列受委托人在，一方与另一方由于某事纠纷一案中，作为我的诉讼代理人；3、写清楚代理权限，代为提起诉讼、代为答辩、代为承认、放弃变更诉讼请求等；4、结尾。需要双方签字盖章，签字盖章生效。二、授权委托书怎样写写授权委托书的方法：1、首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码等有效身份信息；2、同样要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码等有

2023-03-13

294人看过
农村宅基地
农村房屋一户两宅如何确权

(1)农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记。1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过规定面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记，并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋搬迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定面积标准重新进行确权登记。符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面

2023-02-22

413人看过
计划生育
村民如何合法查询村委会的收支情况

村民可以直接查村委会的账。村民可直接行使监督权，要求查询账目。如果村民委员会不及时公布应当公布的事项或者公布的事项不真实的，村民有权向乡、民族乡、镇的人民政府或者县级人民政府及其有关主管部门反映。村应当建立村务监督委员会或者其他形式的村务监督机构，负责村民民主理财，监督村务公开等制度的落实，其成员由村民会议或者村民代表会议在村民中推选产生，其中应有具备财会、管理知识的人员。村民委员会成员及其近亲属不得担任村务监督机构成员。村务监督机构成员向村民会议和村民代表会议负责，可以列席村民委员会会议。村民委员会成员以及由村民或者村集体承担误工补贴的聘用人员，应当接受村民会议或者村民代表会议对其履行职责情况的民主评议。民主评议每年至少进行一次，由村务监督机构主持。村民委员会成员连续两次被评议不称职的，其职务终止。村民委员会和村务监督机构应当建立村务档案。村务档案包括：选举文件和选票，会议记录，土地发包

2023-07-05

228人看过
房产交易
对农村房屋进行征收如何确权

一、对农村房屋进行征收如何确权对农村集体土地是房屋进行征收的，征收部门会进行产权调查，而被征收人可以提供宅基地使用证明、房屋所有权证明等材料进行确权。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以

2023-06-08

104人看过

房产登记
房屋所有权证查询网上如何查询

房屋所有权证网上查询的前提是当地房产登记管理部门已实现房屋产权信息的联网和推出网上查询系统。就目前而言，仅有部分地区的房屋产权信息可以通过网上查询得知。网上查询申请人一般仅限房产权利人，申请人持身份证件，前往查询网站进行身份认证，需要上传身份证正反面照片进行身份认证；身份认证完成后，点击查询网站，填写《不动产登记资料查询申请书》，进行网上房产信息查询，查询的信息与产权证记载的信息是一致的。一、医保的缴费明细在哪查查询医保缴费情况有以下3种方法：1、可以拨打当地社保查询电话查询。2、带上身份证和社保卡到社保窗口查询。3、在网上通过当地社保网站进行查询，登录社保部门后，找到“查询个人社保信息”，输入姓名、身份证号或社保卡号，按系统提示查询个人社保信息。二、社会保险缴纳明细如何查询本人带着社保卡到社保经办中心的专门窗口进行查询。如果想打印如果想打印社保明细的话，需要带着身份证，社保卡，个人权益查

2023-04-11

272人看过
处分权
农村房屋确权在哪查是谁名下

可以到当地国土部门查询。土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。确权登记之后，会颁发一个农村集体土地确权登记发证。这就证明是在你名下。如果没有说明还在办理中。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民个人都不享有土地所有权，这是由我国土地的社会主义公有制决定的。土地所有权的四项权能即占有、使用、收益和处分。一、土地使用证是集体的意思吗?集体使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。法律规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。二、土地确权可以买卖吗土地确权

2023-03-31

161人看过
优先购买权
房屋产权状况查询的方式

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：(l)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。个人查询房屋产权状况：首先可要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件以及其他证件。其他证件是指，出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。其次向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况。具体查验内容是：房屋产权人是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例。最后查验房屋有无债务负担。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息。另外，还需了

2023-05-01

176人看过
律师事务所
2022年农村土地确权查询细节

可以去当地村委或国土局查询，目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期，详细的公示了农户承包土地的面积亩数，地块的边界四至等信息，必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。如果农户对公示的内容提出异议，确权工作小组必须提供解释回复或者复核后再公示。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。农村土地确权的规定土地确权，是时下非常“时髦”的一件事儿。对于广大被征收人和农民兄弟而言，一定要明晰的一点是：确权之事，“确”了就比“不确”强。最通俗的讲，确权就是给自己的土地使用权登个记、领个证，日后面临征收拆迁时就能更好的确定自己的权利人地位，从而在征收开始前让自己居于有利的位置，进而避免因“无证”而遭遇逼迁。那么，广大被征收人究竟该如何为自己尚未登记、领证的土

2023-07-02

129人看过

遗产税
房屋产权查询：如何查询不动产权信息

不动产权全称是不动产所有权，动产所有权的对称。以不动产为标的物的所有权。不动产指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。不动产所有权的特点在于其移转必须采取特定的方式。不动产权主要包括以下内容：1、集体土地所有权；2、房屋等建筑物、构筑物所有权；3、森林、林木所有权；4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；5、建设用地使用权；6、宅基地使用权；7、海域使用权；8、地役权；9、抵押权；10、法律规定需要登记的其他不动产权利。不动产证可以说是房产证和土地证两者合一的产物，不动产权证的发证机关是动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。不动产权证什么意思不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-07-15

330人看过
房产证
房产证办理情况该如何查询

你要去问房产商是否去办理了，一年多还没拿到产证估计还没去办。如果房产商说去办理了，你可以问房产商要办产证的收件收据号，还可以到你当地房地产交易中心的网站上去查这个收件收据号查询办理进度，有的城市没开通网上查询的，也可直接去房地产交易中心查询!如果房产商拿不出的，说明其可能还没有去办理。这个时候，你就要注意：为何还没去办理?开发商是否存在问题?以便对症下药。房产证能否自己办理?问：房产证能否自己办理?答：可以自己办理。自己到当地房地局(房地产交易中心)办理。自己办理房产证，需要准备以下相关文件：1.购房合同正本(在开发商手里);2.合同预售登记表(一般在合同里贴着);3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);4.房屋测绘表、图(本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);5.房屋登记表(在开发商处领或者房地局领，但要开发商盖章);6.上述工作完成后，等着领证(15个工作日左右)律师在

2023-06-10

352人看过
房产过户
无锡如何查询房产过户情况

1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2、若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。3、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码(密码问开发商)，就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。

2023-05-09

251人看过
土地管理
农村土地补贴如何查询

?国家对粮食补贴，持统一的粮食补贴存折到乡镇政府的财政所查询。国家粮食补贴是对种田农户进行补贴，不是对有田农户进行补贴。粮食补贴与土地承包没有关系，只要你种了田，不管是否该田是你承包，国家只对该田种植者进行补贴。1、国家粮食补贴分:粮食直接补贴、良种补贴、农资综合补贴。2、补贴品种:小麦、玉米、油菜、棉花(2009年)、水稻(早稻、中稻、晚稻)。3、补贴面积:粮食补贴面积与农资综合补贴面积是指种植小麦、玉米、水稻面积；良种补贴面积是指种植早稻、中稻、晚稻、油菜、棉花(2009年)面积。4、计算方式:面积乘以当年国家规定各项补贴的标准。5、发放方式:本区粮食补贴从2005年开始全部纳入一折通系统，通过农村商业银行(信用社)存折发放。6、发放年度:隔年发放，例如，2009年种植的粮食面积，作为2010年粮食补贴面积的依据。土地补偿费的分配《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定：土地

2023-05-31

310人看过

农村房屋拆迁
我家在农村，请问农村房屋拆迁律师咨询费收费情况？

你好，其实各省、自治区、、直辖市都有律师收费指导价标准，但具体的数额还需要当事人与律师协商决定。律师收费考虑的因素主要包括：案件的标的额、案件的难易程度、律师的工作量。你可以根据这个情况，到具体的律师事务所或者网站咨询农村房屋拆迁律师咨询的问题。长春交通事故律师咨询费？1、长春交通事故民事赔偿案件代理，通常每件案件律师费3000－5000元，费用会因地区，案件因素的不同而不同。2、交通肇事刑事案件的辩护与附带民事诉讼代理。a、刑事辩护（含附带民事诉讼被告人代理）案件每件收费3000－10000元。b、刑事附带民事诉讼原告人代理案件每件收费3000－5000元。

2023-08-08

75人看过
农村宅基地
农村宅基地新确权证怎样查询

一、农村宅基地新确权证怎样查询乡村宅基地使用权证在网上是不能查看的。（一）查询土地确权信息，请到国土资源局。（二）土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。（三）土地确权需要向向乡级人民政府或县级人民政府申请确权。（四）商业用地，国有的，就是国土资源局申请土地确权。由村（居）委出示证明，到镇政府土管所提交申请、户口簿、身份证等，由土管所（局）审批，审批后到地块所在地测量，目前是按30元每平方米计算。最后就只等办理土地使用证了。二、集体宅基地冻结吗宅基地只要有产权证就可以被冻结，集体宅基地有产权证，所以可以被冻结。人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地

2023-03-20

119人看过