一、夫妻共同居住的公房具有下列情形之一的离婚后双方均可承租;
1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续五年以上;
2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚,双方均为本单位的职工;
3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
5、婚前一方承租公房,婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的;
6、夫妻一方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
7、一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;
8、婚前双方均承租公房,婚后合并调房屋的;
9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形
二、夫妻双方均可承租的公房,应当依照照顾抚养子女的一方,同等条件下照顾女方,照顾残疾或生活困难的一方,照顾无过错一方;
三、对夫妻双方均可承租的公房由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿;
四、夫妻双方均可承租的公房,如其面积较大能够隔开分室居住使用的,可由双方分别居住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的,可予准许;
五、离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,人民法院可以调解或判决暂时居住,暂住期限一般不超过两年,暂住期间,暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用;
六、离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租,另行租房经济上确有困难的,如承租公房一方有负担能力,应给予一次性经济帮助;
七、人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时,一般应征求自管房单位的同意?法。商?经调解或判决变更房屋租赁关系的承租人应依照有关规定办理房屋变更手续;
八、夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋,分得房屋“部分产权”的一方,一般应按所得房屋产权的比例,依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价,给予对方一半价值的补偿;
九、对夫妻双方均争房屋“部分产权”的,如双方同意或者双方经济、住房条件基本相同,可采取竞价方式解决。
-
离婚时使用房的承租应如何处理
332人看过
-
离婚时使用房的承租应如何处理
300人看过
-
离婚时,使用房的承租怎样处理
257人看过
-
离婚时,使用房的承租怎么处理
498人看过
-
离婚时,使用房的承租怎么处理
251人看过
-
离婚时,使用房的承租怎样处理
262人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
离婚时使用房的承租如何处理呢广东在线咨询 2022-10-18夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租; 1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续五年以上; 2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位的职工; 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的; 5、婚前一方承租公房,婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的; 6、夫妻一方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; 7
-
离婚时对公房的使用承租如何处理宁夏在线咨询 2022-02-14根据最高人民法院《印发(关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答>的通知》的相关规定,对夫妻双方均可承租的公房,依照下列原则予以处理: (1)照顾抚养子女的一方;(2)男女双方在同等条件下,照顾女方; (3)照顾残疾或生活困难的一方;(4)照顾无过错一方。该问题涉及到的相关文件:《印发(关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答>的通知》
-
离婚时承租公房的使用权应该如何分云南在线咨询 2022-09-161、一方婚前承租的,是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权的交换价值的单独归属问题。2、一方婚前承租的公房使用权,是其以个人财产支付对价取得的,婚后又以共同财产购买为产权,在离婚分割该产权房时,应当将取得原公房使用权时所支付对价部分,确定为当时承租的夫或妻一方个人所有,产权房的剩余
-
离婚时使用房的承租怎么处理?甘肃在线咨询 2023-01-10夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租; 1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续五年以上; 2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位的职工; 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的; 5、婚前一方承租公房,婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的; 6、夫妻一方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; 7
-
离婚时承租公房应该如何处理河南在线咨询 2022-08-22对公房的使用、承租问题,一般应作如下处理:(一)夫妻共同居住的,具有下列情形之一的,后,双方均可承租: 1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续五年以上; 2、婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位的职工; 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的; 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的; 5、婚前一方承租公房,婚后因该而取得房屋承租权的; 6、夫妻一方单位投资