在很多人的想法中,拆迁就等于一夜暴富,动辄就几百万,甚至上千万的补偿,安置房能够有七八套,自己也晋身为了拆二代,从此走上了人生巅峰。事实上,也确实有很多拆迁造成的千万富翁,那么,是不是只要拆迁,都是好的呢?
不尽然。能够在拆迁中获得高额补偿的人,都是少数,更多的被拆迁户,都遇到了拆迁补偿纠纷,在争取补偿的道路上辗转反侧,劳心劳力。而这其中,尤其以农村土地和房屋征收的被征收人,他们面临的处境,尤其让人触动。失去土地和房屋的农民,融入城镇生活中,要经历的哪些困难?远离土地耕作困难
对于习惯于干农活,没有其他技能的农民来讲,即使遇到房屋拆迁,也仍然干着农活,在土地中挥洒汗水。但是不少地方征收的时候,只征收了房屋,并没有征收土地,修建的安置房位置又离自家的耕地比较远,四五里的距离,导致耕作非常困难,不少村民感叹,这是要打车去种地吗?
土地无法耕种,逐渐荒废,失去了土地方面的收入来源,而村民的生活成本却是提高了不少。留守在家里的老年人不能种菜、养鸡,不能为家用补贴一二,只靠家里在外打工的年轻人,负担太重。
安置房质量问题频发
农村的自建房,基本都是村民自己监督建设,很少会发生房屋质量问题,而安置房则不然。安置房修建,一般都是当地政府招标的施工单位,对建造过程缺少监督,验收环节简单,很多不合格的安置房交付给了老百姓。
很多村民刚住进去,就发生了墙皮脱落,墙角裂缝等问题,给居住的村民带来了很多恐慌。设身处地的从村民的角度来看,不但要在陌生的地方安家居住,心里还要担心新房的质量问题,实在是心酸。
安置过渡没有归属
对于农村村民来讲,基本上地方政策是给予安置房,而安置房基本都是期房,三五年之后才能交付。这就导致很多村民选择借住在亲戚家,或者出去租房。而租房的烦恼也是颇多。和城市里面不一样,农村城镇租房市场并不广,没有足够的房源提供给村民,很难租到满意的房子;同时受农村习俗的影响,出租人对于家里有老人的租房者,非常的忌讳,导致老人无法安居。
还有过渡安置费的问题,一是支付标准低,给的过渡费,还不能应付日益上涨的租金;二是支付时间不及时,经常都是拖了一年了才给。
失地农民保险问题多多
很多农民在面临征地的时候,都是格外心痛,犹豫。一方面是国家建设需要占用大量的天地,另一方面是大量土地被征收之后没有得到开会利用,成为荒地。不仅为失去土地感到痛惜,很多农民更为自己的未来生活没有得到保障而忧心。
失地农民保险政策,基本都是由地方政府制定,很多村民说,一方面,土地征收之后,自己拿到的不多的征地补偿款都拿去交保险了,但是交完保险之后,自己每个月只能拿到几百块,完全不够全家生活;另一方面,保险名额很少,征地后四五年,保险的问题都没有落实,各方都敷衍推诿。
农村房屋拆迁,因为农村拆迁法律规范的缺少,补偿标准不明确,对于农民来说,要想保障自己生活水平,也是更加困难。针对这种情况,也对我们国家的政府部门提出了更高的要求,一方面逐步完善拆迁安置的法律规定,另一方面要安置后失地农民的生活,引导提升他们的知识与技能,更好的融入城市化的生活。
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农村房屋拆迁对农民的好处和坏处浙江在线咨询 2021-04-071、经济条件不好的农村家庭等子女到了结婚的年纪,就算自家买不起商品房,还建不起农村房子,刚好之前房子拆迁了,就可以住进安置房里面,这时候不但住的舒服,儿子的婚房也可以解决。 2、有些地方的农村房屋被拆迁后,农民本身年龄已过60,每个月还能够拿到几百元的生活费,这对老年人来说是很好的福利了,毕竟如果只是在农村种田的话,一亩田的纯收入一年也就几百元钱,加之年龄越来越大,种田会感到越来越吃力。 各位朋友
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农村房子拆迁过户后能卖吗台湾在线咨询 2022-10-21拆迁赔偿房能办房产证吗,一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)身份证明;(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;(4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。二、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全
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面临拆迁,官司在前打好点还是在拆迁后打好香港在线咨询 2022-10-10具体情况具体分析吧。需要看拆迁的补偿安置是否与人口数有关,如果当地的征收补偿政策和标准与人数挂钩,可以在拆迁补偿下来之后再做分家析产或者财产分割。也需要看终止婚姻关系是否急迫,均应根据当事人的具体情况衡量。
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如何解决农村的拆迁问题?贵州在线咨询 2021-06-04(一)加大宣传力度,多做村民的思想工作。加大法制宣传和教育力度,对城镇规划区内的农村居民,政府和相关职能部门尤其是村干部要运用多种形式加强对城建规划的宣传,教育农民必须服从规划,自觉遵纪守法,依法保护自身权益。政府应按规划严格实施建设,加强对农村宅基地的审批管理,建立农村人口居住地管理网络,理顺人户分离关系,坚决刹住违规占地建房之风。(二)完善相关法律法规,确保拆迁有法可依。农房拆迁相关法律缺失,