如何处理安置房买卖中的纠纷-法师兄

如何处理安置房买卖中的纠纷

来源：互联网时间： 2023-07-05 10:03:50 64 人看过

安置房，是政府进行城市道路建设，和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置，所建的房屋。常见的安置房买卖纠纷，有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。

发生安置房买卖纠纷的时候，主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决：

1、协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式；

2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解；

3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月；而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

因集体合同发生纠纷如何处理

1．因签订集体合同发生争议，当事人协商解决不成的，当地人民政府劳动行政部门可以组织有关各方协调处理。

2．因履行集体合同发生争议，当事人协商解决不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

3．对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

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一、民法典安置房买卖纠纷如何处理民法典安置房买卖纠纷的处理方式主要有协商、调解、诉讼：1．协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式；2．调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解；3．诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月；而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。二、拆迁安置房买卖的费用拆迁安置房买卖需要缴纳以下税费：1．契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2．交易费：3元／平方米3．测绘费：按各区具体规定4．权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。上述费用是应当由买房人缴纳的。卖房人则需要缴纳交易费（3元／平方米）、房产证未满5年的，应缴纳营业税（差价＊5．5％）、个人所得税（房产交易盈利部分的

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