房屋逾期交付多久可以解除合同-法师兄

房屋逾期交付多久可以解除合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 14:42:45 252 人看过

若开发商未能按照合同约定如期地向买家交付房产，且经过催促告知后长达三个月时间里仍无法解决问题，此时，根据法律规定，买家有权解除该项交易合同。又如出卖方逾期向买方交付所购买房产或买方延迟支付购房款项，同样在经过催促告知后的三个月合理期限内仍未得到妥善处理，那么，解除权人有权提出解除合同的要求，这是受到法律保护和认可的，除非双方当事人在此之前已经达成了其他的协议或约定。

《民法典》第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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