个人房屋出租管理制度是什么？-法师兄

个人房屋出租管理制度是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-01 08:23:28 496 人看过

在签订租房协议时，为了维护承租双方的合法权益，必须签订相关合同进行约定各方行为，因为合同可以赋予房客权利的同时也可以设定义务。

一、个人房屋出租管理制度是什么？

1、出租人在向承租人出租房屋时，要清楚承租人的来历，对没有合法证件、来历不明的人，不得向其出租，

2、承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋，

3、承租人不得个人承租多人轮流居住或私留人员，不得在出租房屋内进行非法活动。如：男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等。

4、严禁在承租屋内存放易燃易爆、枪支、弹药、剧毒、放射性危险物品等。

5、承租人不得利用出租屋进行其他危害国家利益、公共利益的活动。

6、集体承租或单位承租房屋时，应当建立安全管理制度。

二、房屋使用管理制度内容是什么？

1、住户不许自行拆改住房和室内设备，不许随意在墙壁、地面上开门挖洞。

2、宿舍区公共活动场所内，住户不得任意盖小房，挖菜窑，确保房屋基础、交通消防、地下管道和院内整体布局不受影响。

3、楼内供水、供电、供暖设备，严禁随意拆动、改装。

4、户用电度表及电线设备，因住户自行增加设备而超负荷烧坏电器设备由用户照价赔偿。

5、坚决查处窃电行为，发现窃电者，除按电业局规定罚款外，并通报本人所在单位。

6、户用煤气表的修理、更换、电表测试等费用由住户自理。

7、户内碰锁、电视接收端盒、引线、灯泡、灯管或增装插座、灯具、风扇、玻璃等非房屋设备一律自费解决。

8、因使用不当造成门窗损坏由住户自费修理。

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