预期违约违约责任怎么赔偿-法师兄

预期违约违约责任怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 18:15:04 331 人看过

一、预期违约违约责任怎么赔偿

预期违约违约责任的赔偿方式如下：

1.继续履行。继续履行又称强制履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。

2.赔偿损失。赔偿损失又称违约损害赔偿、赔偿损害金，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。赔偿损失的数额有约定从约定，没有约定的，赔偿对方当事人因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

3.违约金。如果双方当事人事先约定了违约金，就按约定的违约金赔偿。约定的违约金低于或者过分高于实际损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以变更。

4.定金。如果双方当事人一方交付了定金，则适用定金罚则，即给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行合同的，应当双倍返还定金。定金的数额由双方当事人约定，但是不能超过主合同标的额的20%。一方违约时，另一方当事人可以根据实际情况选择上述的任一项责任形式，要求对方承担违约责任。实际上，选择的责任形式和相关救济成本也是有所不同的。

二、预期违约的特征

1.预期违约行为表现为在未来将不履行义务，而不是现实的违反义务。

2.预期违约侵害的是期待的债权而不是现实的债权。

3.预期违约有特有的救济方式。

三、预期违约的救济方式

1.明示预期违约的救济方式：解除合同，请求损害赔偿。在明示预期违约的情况下，债权人有权决定是否接受预期违约。如果接受，则可实际违约追究对方的责任，行使解除合同，请求损害赔偿的权利。

2.默示预期违约的救济方式：中止履行合同。在默示预期违约的情况下，债权人不得立即主张违约的救济，解除合同，而应通过书面形式要求对方提供正常履约的适当保证，并可中止履行合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

继续履行
预约合同能否约定违约责任

预约合同能约定违约责任，当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。一、全屋定制合同违约责任赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，违约责任的赔偿范围自行商定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。二、乙方

2023-06-27

408人看过
缔约过失责任
预约合同违约方应承担违约责任还是缔约过失责任？

最高院司法观点集成：预约合同违约方应承担脚缔约过失责任更为严重的赔偿责任。由于预约与缔约过失制度均有保证“本约”有效签订之价值，因此，两者的确有颇多相似之处。但是，缔约过失制度与预约也存在一定区别，重要区别之一就是：预约是当事人对本约签订的预先安排，其可能包含违约责任的具体化等条款，固化当事人的违约责任，对其约束刚性更大;而缔约过失则是法定的一种制度设计，适用于本约签订的整个过程，法律也明确规定缔约过失方应承担的责任范围，其更多是对当事人在签约谈判过程中过失的一种事后评价。最高人民法院主流观点认为，虽然预约明显是处于本约的缔约阶段，但违反预约的行为与缔约过失行为承担的责任应是不同的，预约不产生缔约过失责任，违反预约承担的是违约责任，该违约责任可以事先约定;若未约定，则应以预约合同的情况由法官自由裁量。可见，违约方应承担的赔偿责任应较缔约过失责任更为严重。究其实质，违反预约和缔约过失，违约方

2023-06-18

106人看过
法律综合知识
什么是违约责任如何认定违约损害赔偿责任

一、什么是违约责任如何认定违约损害赔偿责任违约责任是指当事人任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的法律责任。（一）违约行为。违约行为是承担损害赔偿责任的首要条件。（二）损害事实。损害事实是违约损害赔偿的前提。（三）过错的问题确定。（四）因果关系违约损害赔偿责任中的因果关系，是指违约方的违约行为与损害后果之间的客观联系。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、一方违约如何解除合同以及相关责任应是什么一方违约可以依据规定解除合同。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约

2024-01-30

202人看过
借款
合同的违约责任有什么,合同违约怎么赔偿?

一、合同的违约责任有什么合同违约责任有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金责任等。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱给付义务的，对方可以请求其支付。二、合同违约怎么赔偿合同违约是工作生活中常见的一种合同纠纷，常见的有房屋买卖合同违约、租赁合同违约、借款合同违约等，而合同违约必然会产生一定的法律后果，最直接的就是要承担合同违约赔偿责任。合同违约赔偿责任，是有约定从约定处理，无约定的从法定处理。常见的合同违约赔偿，包括定金、合同违约金、违约损害赔偿等。在要求对方承担合同要违约责任时，应当合理维权索偿，若双方协商赔偿未达成一致时，最好的方法是向法院提起诉讼

2023-04-18

203人看过

合同债务
预约合同的违约责任是怎样的

一、预约合同的违约责任合同分为预约和本约。预约是约定将来订立一定合同的合同；本约则是履行该预约而订立的合同。预约是独立契约。预约是独立的合同。预约生效后，当事人负有履行预约所约定的订立本约的义务，只要本约没有订立，就是没有履行预约，应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下称《买卖合同司法解释》)第二条规定“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”。同时，按照《买卖合同司法解释》第四十五条的规定，其他权利转让或者有偿合同在没有规定的情况下参照适用买卖合同的有关规定。也就是说，由于法律尚未对房屋租赁的预约合同加以明文规定，所以，其适用该司法解释第二条的规定。可见，《买卖合同司法解释》明

2023-03-03

382人看过
债权人
预期违约能赔吗

当事人预期违约的，守约方可以在履行期限届满之前要求违约方承担相应的违约责任，支付违约金是承担违约责任的一种方式。因此，只要当事人双方在合同条款中约定了违约金，那么久可以依据合同条款要求违约方支付违约金。没有约定，则赔偿守约方相应的损失。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。违约的预期违约和拒绝履行有什么区别预期违约和拒绝履行一样，预期违约行为和履行期到来后的拒绝履行一样，都是指债务人无正当理由拒绝履行债务，并损害债权人的利益的行为。在明示毁约中，债务人已实施一定的行为，明确地表示将单方面撕毁合同，解脱债务的拘束。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合

2023-07-25

385人看过
法律综合知识
合同预期违约如何赔偿

一、合同预期违约如何赔偿当一方预期违约，可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。依《民法典》第三百六十三条，对于预期违约，守约方享有合同解除权，可单方解除合同，并可请求对方赔偿损失。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、房产合同违约赔偿标准购房合同的违约赔偿标准是：1、当事人约定的违约金的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定；2、违约金

2024-02-05

250人看过
仲裁机构
违约责任能否预先约定放弃

预先放弃违约责任的约定不违反法律规定，且双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫及重大误解等情况的，是具有法律效力的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同未约定违约责任能否主张违约金合同未约定违约金的，也可以主张违约金。损失赔偿不一定要约

2023-08-11

127人看过

仲裁机构
未明确违约赔偿责任

违约金条款并不是合同必备条款，当事人可以约定违约金条款，也可以约定担保合同履行的定金条款，即使都没有约定，按照法律规定的承担违约责任的方式，权利人可以请求违约方承担违约损害赔偿的责任，也即赔偿违约行为带来的损失。合同未约定违约金可以主张违约金吗签订合同时未约定违约金，当事人仍然可以主张违约金。当事人可以协商订立关于违约金的补充协议；如果协商不成的，可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约责任；如果仍不能确定的，受损害方根据标的的性质、及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换等责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人

2023-07-05

139人看过
继续履行
违约责任与赔偿解决

合同签了之后违约按照合同中的规定赔付。根据我国相关法律规定，合同一方当事人违约的，如果双方的合同中有约定，就要按照合同的约定进行赔偿，如果没有约定的，双方可以进行补充约定或者按实际情况造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同约定的或者不履行合同义务的，就必须要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同解除之后能要求赔偿违约金吗劳动者与用人单位解除合同后，如果有下列情形的，用人单位能要求支付违约金：劳动者违反服务期约定的；或者劳动者违反竞业的限制约定的。如果是用人单位违约的，则劳动者可以要求用人单位按照合同的约定向其支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-07-01

404人看过
法律综合知识
预约合同违约责任最新规定

一、预约合同违约责任最新规定合同分为预约和本约。预约是约定将来订立一定合同的合同;本约则是履行该预约而订立的合同。预约是独立契约。预约是独立的合同。预约生效后，当事人负有履行预约所约定的订立本约的义务，只要本约没有订立，就是没有履行预约，应当承担违约责任。当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”。同时，按照《买卖合同司法解释》第四十五条的规定，其他权利转让或者有偿合同在没有规定的情况下参照适用买卖合同的有关规定。也就是说，由于法律尚未对房屋租赁的预约合同加以明文规定，所以，其适用该司法解释第二条的规定。可见，《买卖合同司法解释》明确规定了预约，使预约合同成为有名合同，明确了预约合同具有合同的法律效力，违反了预约合同，应当承

2021-11-20

217人看过
法律综合知识
甲方违约怎么赔偿乙方责任

一、甲方违约怎么赔偿乙方责任1．当甲方违约时，其首要责任是承担相应的违约责任，这包括但不限于继续履行合同、采取补救措施以及赔偿乙方因此遭受的损失。2．如果甲乙双方在合同中明确约定了违约金条款，则甲方需按照约定的违约金数额进行赔偿。但此违约金的设定需合理，既不能低于乙方实际遭受的损失，也不能过分高于损失，以避免显失公平。3．若违约金数额不当，人民法院或仲裁机构可根据当事人请求进行适当调整。在双方未约定违约金的情况下，乙方可要求甲方按其实际损失进行赔偿。二、甲方违约的赔偿标准是什么甲方违约的赔偿标准主要取决于双方合同的约定及实际损失情况。1．依据《民法典》第五百八十五条，双方可以约定违约金的数额或损失赔偿额的计算方法。2．若约定的违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可根据请求予以增加；若过分高于实际损失，则可适当减少。3．赔偿范围通常包括直接经济损失及可预见的间接损失，但不得超过甲方在订立合同时

2024-07-28

87人看过

法律综合知识
协议中未约定违约责任能否主张违约赔偿？

一、协议中未约定违约责任能否主张违约赔偿？协议中未约定违约责任能主张违约赔偿，违约责任属于法定责任，合同中没有约定违约责任的，合同出现违约时，按实际造成的损失要求违约方承担责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失二、违约损失赔偿金额怎么确定违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。其中，实际利益损失比较直观，相对容易计算，具体把握以下三个要点：1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按

2024-02-05

410人看过
合同履行期限
关于预期违约责任有何规定

预期违约责任是指当事人在合同生效后当事人履行前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。作为违约行为的形态之一，预期违约当然要负违约责任。预期违约包括明示和默示违约两种。所谓明示违约，是指合同履行期限届满前，一方当事人无正当理由明确向对方当事人表示其将不履行合同。所谓默示违约，是指合同履行期限届满前，一方当事人有确凿的证据证明对方当事人在履行期限届满前，将违约或不能履行合同，而对方又不愿提供必要的履行担保的。律师补充：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。预期违约有别于实际违约，主要区别在于发生时间不同，故预期违约相对于实际违约有如下特点：一是违约形态不同。前者表现为未来将不履行义务，表现为一种“毁约的危险”或“可能的违约”，非现实的违反义务；后者表现为完全不履行、

2023-05-06

103人看过