租房押金不退水电费不交直接走人可以吗-法师兄

租房押金不退水电费不交直接走人可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 08:21:26 400 人看过

不可以。不交水电费,合同对方可以起诉你追缴所欠电费,而没住满,是你自己违约,如果合同上有明文规定违约责任的话,那不退押金到说得过去。

一、房东欠水电费那电费就不起了吗

房客欠电费跑了是违法的。房东可以依照合同的约定向有管辖权的法院提起诉讼，追回相关的水电费。对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，是可以解除合同的。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

二、租客拖欠水电费可以解除合同吗

承租人拖欠水电费的，出租人可以要求承租人交纳，如果承租人不交纳的，经过催告后仍然不交纳的，出租人可以与其解除合同。如果租客不缴纳水电费的情况下房东可以进行催缴，如果还是不交的话房东是可以和租客解除合同的。

三、租房押金不退如何处理

租房押金不退的处理方法如下：

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理返还；

2、当事人交付押金的，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；

3、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还；

4、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

违约时需要承担的责任如下：

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

2、违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；

3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

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