房产证新办理后可以多长时间内过户？-法师兄

房产证新办理后可以多长时间内过户？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:51:13 251 人看过

新房产证过户没有时间限制，只要不存在法律上规定禁止转让情形就可以。《城市房地产管理法》规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利等。

房产证买卖过户流程

房产证买卖过户流程：

（一）房屋买卖双方签订购房合同；

（二）房屋买卖双方到房屋登记管理部门填写房屋过户登记申请表，并将其与身份证、户口本和房产证递交给房屋登记管理部门；

（三）房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核，经查证自愿合法的情况，进行房屋过户登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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